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共有产权房能否强制执行

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最新修订 | 2024-02-28
共同共有的房产,而且两人名下只有此房产,可以执行,首先对房屋进行评估,确定双方份额,获得房屋人对未获得房屋人进行补偿,或将房屋拍卖,由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所,则不能强制执行
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条
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无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与强制执行能否执行夫妻共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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强制执行能否执行夫妻共同财产
分两种情况判断。如果强制执行的债务是属于夫妻双方的共同债务,债权人在诉讼时只起诉了夫妻一方,强制执行时想执行双方的财产,则可以提出增加被执行人的申请。如果追加上了夫妻另一方为债务人,那必然可以执行夫妻共同财产,并可以就所有夫妻共同财产受偿。
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共同共有的房产,而且两人名下只有此房产,可以执行,首先对房屋进行评估,确定双方份额,获得房屋人对未获得房屋人进行补偿,或将房屋拍卖,由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所,则不能强制执行。
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共同财产能否对抗强制执行权
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着共同财产能否对抗强制执行权的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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强制执行中可否执行夫妻共同财产?
第一、一般情况下只要只要债务发生在双方夫妻关系还存在的情况下就需要双方共同承担债务,这时候如果法院判处强制执行的时候,这个时候就需要用双方的共有财产来还款,如果在这个时候有一方可以证明这个债务属于个人债务,强制执行也是不能用这部分资产的。第二,一些日常用品,衣服、家具或者其他的生活用品以及被执行人要按照国家规定对有义务的人履行承诺的费用,比如赡养费,抚养费等,是不能强制执行的。
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强制执行是否会执行股东
在强制执行程序中,公司股东通常不直接承担责任。公司是独立的法律实体,拥有自己的财产和债务。当强制执行涉及公司股份时,其他股东享有优先购买权。因此,强制执行主要针对公司资产,而非股东个人责任。
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强制执行能否执行夫妻的共同财产
如果强制执行债务是属于夫妻双方的共同债务,债权人在诉讼时只起诉了夫妻一方,强制执行时想执行双方财产,则可以提出增加被执行人的申请。如果强制执行的债务属于一方个人债务,债权人可以申请执行债务人名下的所有财产,包括债务人在夫妻共同财产中的份额。
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