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什么情况可单方面解除合同

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最新修订 | 2024-02-21
在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。主要包括以下情形:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
【法律依据】根据《民法典》第五百六十二条:当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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出租人单方面解除合同的情况有:承租人未按照约定使用租赁物的、承租人未及时交纳租金的、承租人存在违法行为的等,在存在上述条件的情况下,出租人是可以依法直接解除租赁合同的。
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公司可以单方面解除劳动合同的情形包括在试用期间被证明不符合录用条件的,严重违反用人单位的规章制度,严重失职给用人单位造成重大损害的,建立双重劳动关系,并对完成本单位的工作任务造成严重影响的,被依法追究刑事责任的等这些情形,公司都可直接辞退员工。
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租赁合同在什么情况下可以单方面解除?
租赁合同比如说确实存在着一些不可抗力的情况之下就可以单方面解除,这样的一种不可抗力的话,它是属于导致合同的目的不能够实现,所以这样的合同它存在也就毫无意义,必须要予以单方面的来进行解除。
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哪些情况公司可以单方面解除劳动合同?
公司可以单方面解除劳动合同的情况有劳动者在试用期之间不符合录用的条件、以及还有劳动者严重的违反了公司的条款、再者就是劳动者有严重的失职,而且给用人单位带来了很大的损失。
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哪些情况可以个人单方面解除劳动合同?
如果遇到用人单位有违法犯罪的情况或者是侵害到劳动者权益的情况,比如说不给劳动者发工资,或者是给劳动者发放的工资,和合同中实际约定的工资数额不同这些情况都是可以单方面解除的。当然,还必须给劳动者购买社保,如果没给劳动者购买社保,那也是属于纯粹的违法行为。
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