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父母出资给婚后子女购买房产,该房产的归属问题

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最新修订 | 2024-02-23
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,因此,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
【法律依据】
民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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如何认定房产归属问题?
最有效办法是通过房产证来认定房产归属。房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定登记记载的人为真正的权利人。
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父母房产继承权过户问题
先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场。房产继承公证一般需要提供以下证件材料:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或提供被继承人医学死亡证明。2、到死者所在单位或派出所开具继承人身份证明。3、继承人的身份证明。4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。
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离婚父母房子归属问题规定是什么?
离婚时,父母房子归属应当是根据《民法典》内容来进行处理,离婚的时候夫妻共同财产,双方当事人是可以协商来进行确定的,也就是父母可以协商将房屋的所有权转移给谁,其次就是需要照顾女方和无过错方的原则来进行财产分割。
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婚后买房房产归属问题该怎么算
根据法律的相关规定,简单总结如下:一方面,夫妻双方婚后共同出资的,房产证写一方或双方的名字都一样,属于夫妻共同财产;另一方面,父母给子女交款购房的,一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,离婚时,该财产属于夫妻一方的个人财产。
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婚姻家庭
嫁出去女儿死亡赔偿金父母应该分配多少
[律师回复] 关于嫁出去女儿死亡赔偿金父母的分配问题,咱们得清楚下面这些事儿:
1.先说说死亡赔偿金的性质。这死亡赔偿金,可不是遗产。是给死者近亲属的一种补偿,为啥要补偿?就是因为死者去世了,导致近亲属的生活资源减少甚至丧失了,所以才有这笔钱来弥补。
2.再讲讲分配的原则。分配死亡赔偿金的时候,一般得看和死者关系的远近、平时一起生活的紧密程度,还有各自的生活来源这些方面。根据这些因素,来合理地把这笔钱分配下去。
3.重点来看看父母能分到多少。通常来讲,父母作为死者的直系亲属,是要和配偶、子女等一起参与分配的。在实际操作中,如果没有什么特殊情况,父母大概能拿到三分之一左右。不过具体能拿多少,还得结合实际情况定。比如说,要是父母年纪大了,身体也不没有生活来源,而且之前一直依赖女儿生活,那这种情况下,父母就可以适当多拿一些。还有,如果其他亲属也有特殊的困难,那也会对分配有影响。
总之,在分配嫁出去女儿的死亡赔偿金时,得把各种因素都考虑进去,做到公平合理地分配。不能只看某一方面,要全面地、综合地去分析判断,这样才能让每个亲属都能得到相对合理的份额,避免因为分配问题产生不必要的矛盾和纠纷。
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离婚房产归属问题有什么标准?
对于离婚房产问题的归属,首先要确定房产是归哪一方的,如果是属于个人房产的话,那么就不会因为婚姻关系的改变而化为夫妻共同财产。如果是属于夫妻共同财产的话,那么就有夫妻双方来进行协商。
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刑事辩护
遗产继承中父母占多少比例
[律师回复] 父母能分到多少份额,得看具体的继承情况,下面给大家详细说说:
1.法定继承的情况:
被继承人没留下遗嘱,那就得按照法定继承的方式来处理遗产。同一顺序的继承人在继承遗产的时候,份额一般是均等的。打个比方,配偶、子女、父母都属于第一顺序继承人,在大家会均分遗产。要是有多个子女的话,那父母能拿到的遗产份额通常就是六分之一。不过,这里也有特殊情况。比如说,有的继承人生活特别困难,而且还缺乏劳动能力,那在分配遗产的时候,就会对这样的继承人多照顾一些,这时候遗产分配就不是完全均分。
2.遗嘱继承的情况:
如果被继承人留下了遗嘱,那父母能继承多少遗产,就得按照遗嘱里写的来确定。这遗嘱的内容可就多种多样,有可能把全部遗产都留给父母,也有可能只留给父母一部分遗产,甚至有可能在遗嘱里根本就没给父母留遗产。
总之,遗产继承中父母所占的比例不是固定不变的,要根据具体的情况来确定。法定继承有法定的分配原则,但也会考虑特殊情况;而遗嘱继承则完全取决于被继承人在遗嘱里的安排。大家在面对遗产继承问题的时候,一定要清楚相关的规定,这样才能更好地维护自己的权益。
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