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签合同不按手印没盖章有效吗

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最新修订 | 2024-02-29
有双方当事人签字的,该合同仍然成立并发生法律效力
民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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合同没盖章只签字按手印有效吗?
在合同中有双方当事人的签字和手印,但是没有盖章,合同是有法律效力的。在采用书面形式订立合同时,从当事人签字或者盖章之时,合同成立,产生相应的法律效力,受法律保护。
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合同事务
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合同没盖章只签字按手印有效吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与合同没盖章只签字按手印有效吗,合同必须双方都盖章吗?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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遗嘱按手印签字没有盖章有效果吗?
遗嘱按手印签字没有盖章是有效的,对于已经按手印并签字的情况下,那么已经具备了法律效力,但遗嘱的相关条款不得存在违法行为,并且所处分的遗产是属于死者的个人财产,否则是无效的。
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合同没盖章只按手印有效吗
合同上面没有盖章只按手印的情况也是有效的,因为《中华人民共和国民法典》中规定,合同上面签字、盖章或者按指印,起到的法律效果都是一样的。如果已经在合同上面按了手印,就需要为当前的这份合同承担相应的法律责任。
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合同事务
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借条只按手印不盖章有效吗?
借条只按手印不盖章也是有效的,借条是否有效是根据内容是否合法,双方债务人还有债权人是否都具有相应的民事行为能力进行判定的,借条还需要具备基本的要素,包借款的金额还有借款日期等。
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