一、个人
拆迁安置房转移
过户程序先给该
安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的
身份证原件以及
复印件、户口本、
结婚证、
税费缴纳凭证、合同还有
房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方
当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去
公证处作委托。
二、申办材料
1、开发商名下的房产证原件;
2、开发商的
法人委托书;
3、
拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;
4、被安置人身份证复印件;
5、
拆迁安置协议;
6、房屋移转过户申请书;
7、房屋权属登记申请书;
8、测量分户平面图;
9、如被
拆迁人死亡,应提供
死亡证明和
代理人证明及代理人身份证复印件。注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。