律图审稿专业委员会3轮严审

民法典房屋拆迁协议应该注意哪些

1.2k浏览 帮助11人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
1、拆迁方提出的奖励期问题
许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此,现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。
2、回迁安置房的选择
拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出,相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以,问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子,不存在拆迁之后,房主无法安置的问题。
3、签约中注意谈判地位和合同细节
签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比,被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上,比如遇到强拆时房主们绝对不能暴力反抗等等。拆迁签约的合同等等往往也都是由拆迁方制定的,许多的条款可能还不会给被拆迁者看。其次的合同细节的注意。被拆迁者在合同签约时往往缺乏经验,很容易受到对方的影响。被拆迁者在签约时一定要注意合同的各个细节,因为往往是这些细节决定着利益是否能真正实现。尤其是在合同上从拆迁补偿款的签订时,一定要注意大写的地方绝对不能空着,防止对方篡改补偿款数字。
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
民法典房屋拆迁协议应该注意哪些
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文717字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125570人选择咨询律师
6913位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典房屋拆迁协议应该注意哪些
一键咨询
  • 150****1641用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****5435用户3分钟前提交了咨询
    140****4520用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****4338用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****6335用户3分钟前提交了咨询
    168****4778用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 178****7704用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****4250用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****0433用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****3730用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    140****6804用户3分钟前提交了咨询
    150****7486用户1分钟前提交了咨询
    176****3347用户1分钟前提交了咨询
    168****8617用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****8024用户1分钟前提交了咨询
    160****1827用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****3640用户3分钟前提交了咨询
    166****3622用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    146****8080用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****4323用户1分钟前提交了咨询
    163****1003用户2分钟前提交了咨询
    170****2356用户2分钟前提交了咨询
    140****5204用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****1367用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****0641用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    158****8757用户1分钟前提交了咨询
    134****3757用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****7707用户2分钟前提交了咨询
    146****3278用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****3607用户2分钟前提交了咨询
    158****3336用户2分钟前提交了咨询
    144****6484用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****4510用户1分钟前提交了咨询
    147****1231用户2分钟前提交了咨询
    156****0210用户1分钟前提交了咨询
    168****0231用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****3383用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****0128用户4分钟前提交了咨询
    156****0837用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****3727用户3分钟前提交了咨询
    168****3085用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****2748用户3分钟前提交了咨询
    157****4467用户4分钟前提交了咨询
    166****4643用户3分钟前提交了咨询
    165****1074用户2分钟前提交了咨询
    131****4613用户4分钟前提交了咨询
    150****1827用户3分钟前提交了咨询
    135****8087用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****7054用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****5611用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****5047用户3分钟前已获取解答
盐城135****8067用户4分钟前已获取解答
沭阳178****7906用户2分钟前已获取解答
民法典房屋拆迁协议应该注意哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典房屋拆迁协议应该注意哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
民法典房屋拆迁协议应该注意什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典房屋拆迁协议应该注意什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签房屋拆迁协议要注意什么
明确拆迁人与被拆迁人主体资格签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国合同法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋拆迁协议应该注意哪些?
1、空白协议不能签。2、违约责任一定要明确。3、拆迁补偿协议一定要留底。4、口头承诺不能信。5、应该与谁签订协议。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5347 位律师在线,高效解决问题
签订房屋拆迁协议要注意什么
1、拆迁方提出的奖励期问题。2、回迁安置房的选择,能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子,不存在拆迁之后,房主无法安置的问题。3、签约中注意谈判地位和合同细节。签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京承包地征用补偿分配纠纷律师 上海承包地征用补偿分配纠纷律师 广州承包地征用补偿分配纠纷律师 深圳承包地征用补偿分配纠纷律师 成都承包地征用补偿分配纠纷律师 重庆承包地征用补偿分配纠纷律师 杭州承包地征用补偿分配纠纷律师 西安承包地征用补偿分配纠纷律师 武汉承包地征用补偿分配纠纷律师 苏州承包地征用补偿分配纠纷律师 郑州承包地征用补偿分配纠纷律师 南京承包地征用补偿分配纠纷律师 天津承包地征用补偿分配纠纷律师 长沙承包地征用补偿分配纠纷律师 东莞承包地征用补偿分配纠纷律师 宁波承包地征用补偿分配纠纷律师 佛山承包地征用补偿分配纠纷律师 合肥承包地征用补偿分配纠纷律师 青岛承包地征用补偿分配纠纷律师 昆明承包地征用补偿分配纠纷律师 沈阳承包地征用补偿分配纠纷律师 济南承包地征用补偿分配纠纷律师 无锡承包地征用补偿分配纠纷律师 厦门承包地征用补偿分配纠纷律师 福州承包地征用补偿分配纠纷律师 温州承包地征用补偿分配纠纷律师 大连承包地征用补偿分配纠纷律师 贵阳承包地征用补偿分配纠纷律师 南宁承包地征用补偿分配纠纷律师 石家庄承包地征用补偿分配纠纷律师 太原承包地征用补偿分配纠纷律师 南昌承包地征用补偿分配纠纷律师 哈尔滨承包地征用补偿分配纠纷律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    152****6684
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    187****7059
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    189****6432
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应