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抵押权有哪些特征

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最新修订 | 2024-02-21
抵押的特征如下:
1、抵押是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权
2、抵押权属约定担保物权而非法定担保物权;
3、抵押权是不转让标的物占有的物权
4、抵押权的公示主要是登记;
5、抵押权的成立和存续只需要登记,不需要转让标的物占有;
6、抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。
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关于抵押权有哪些特征?
1、抵押权是担保物权。2、抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权,债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权。3、抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记。4、抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权抵押权。
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关于抵押权的特征有哪些
1、抵押权是担保物权。2、抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权,债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权。3、抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记。4、抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权抵押权。
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交的押金没写退还时间
[律师回复] 法律规定角度
虽然没有统一明确规定押金未写退还时间该如何处理,但根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的公平原则和诚实信用原则,收受押金的一方应在合理时间内退还。比如在租赁关系中,一般在租赁期满或者合同终止后,出租人应在合理期限内把押金退给承租方。
处理方式
协商解决:主动与收取押金的一方进行沟通,以理性、友好的态度说明情况,要求对方在合理时间内退还押金。可以提出一个你认为合理的时间期限,询问对方的意见,争取双方达成一致。例如在租房场景中,租客可以与房东协商,在退房并完成房屋交接后的 7 天内退还押金。
参考行业惯例或类似交易做法:不同的行业或交易类型可能有一些通常的做法。如在租车行业,如果没有约定押金退还时间,一般在车辆归还且检查无误、确认没有未结清费用之后的 7 至 15 天内退还押金。
寻求第三方调解:若协商不成,可以向相关的调解机构申请调解,如消费者协会、居委会、行业协会等。这些机构可以从中斡旋,根据具体情况和相关规定或惯例,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。
通过法律途径解决:若调解也无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关证据,如押金支付凭证、合同(如有)、与对方沟通的记录等,以证明押金的交付以及对方未退还的事实。法院会根据案件的具体情况,依据法律规定和公平原则等,判定对方是否应退还押金以及退还的时间。
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抵押权具有哪些法律特征
1、抵押权是担保物权。2、抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权,债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权。3、抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记。4、抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权抵押权。
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房屋抵押权的特征有哪些
房屋抵押权的特征是房屋抵押权的存在是为了确保债权的实现,具有特定性,因为房子在抵押出去以后必须要办理抵押登记,抵押权人具有优先受偿权,另外就是房屋抵押权具有物上代位性,如果债务人不能还债,抵押权人可以行使抵押权。
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房屋抵押权的特征有哪些?
1、房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。2、抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
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