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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-24
诚意金是可以退的。诚意金是一种日常用语，其意思就是双方达成购买意向，诚意金可作为房款，如果达不成购买意向的话，将无条件的退还，这个诚意金额度是由当事人之间约定好的，没有所谓的法律约定。当事人可以请求出卖人退还诚意金，如果执意不退的，可以向法院提出退还诚意金的诉讼请求。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《商品房销售管理办法》第二十二条第一款
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
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诚意金可以退吗
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诚意金可以退吗
一般情况下，如果交纳诚意金的一方没有违约行为，可以要求退还诚意金。退还诚意金的情况包括三种：1.如果诚意金是在购房过程中支付的，通常情况下是可以退还的。2.如果诚意金是在签订购房合同前支付的，需要协商退款事宜。3 如果诚意金是在签订购房合同后支付的，那么退款的可能性会比较小。若是对诚意金可以退吗有疑问的，参考下文。
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合同事务忠诚协议中离婚财产约定问题有哪些
[律师回复] 忠诚协议中的离婚财产约定存在多方面问题。一是效力认定存疑，具体表现为：
1. 可能违反公序良俗，若财产约定以限制一方基本人身权利为条件，如限制再婚、恋爱自由等，像约定一方与异性正常交往就净身出户，过度限制人身自由，法院或不认可其效力。
2. 证据获取与证明力存在难题，证明一方违反协议获取证据难，非法获取的证据法院不采纳，且即使有证据，证明力也需法院综合判断。
二是财产约定合理性存疑，比如可能显失公平，若约定过错方几乎失去所有财产，无过错方获取财产远超合理范围，诉讼中法院可能会调整，因法院分割财产既要考虑过错因素，也要遵循公平原则。
建议签订忠诚协议时，应确保内容不违反公序良俗，财产约定相对合理；同时，注意通过合法途径获取证据。
1. 可能违反公序良俗，若财产约定以限制一方基本人身权利为条件，如限制再婚、恋爱自由等，像约定一方与异性正常交往就净身出户，过度限制人身自由，法院或不认可其效力。
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚姻中忠诚协议有效吗
[律师回复] （一）若要使婚姻中的忠诚协议有可能被认定有效，需满足以下条件：
1. 必须是双方真实意思的表示。也就是说，签订协议时，双方是在自愿、平等、没有受到欺诈、胁迫等情况下，真实地表达了自己内心的想法和意愿。
2. 内容不能违反法律法规的强制性规定。例如，不能约定一些违反法律明确禁止性规定的事项，像不能约定逃避纳税义务等违法内容。
3. 内容不能违背公序良俗。公序良俗简单来说就是社会公共秩序和善良风俗，比如不能约定一些严重违背社会道德观念、损害社会公共利益的事项。
4. 在涉及财产分配方面的约定时，要确保不侵害他人权益。比如不能将属于第三方的财产纳入分配范围。
（二）如果存在以下情形，忠诚协议通常会被认定无效：
1. 限制人身自由。比如限制一方的离婚自由，约定一方不得提出离婚等，这种限制他人基本权利的条款是无效的。
2. 侵犯人格权。像包含侮辱性、歧视性条款，损害一方的人格尊严等内容的条款是不被认可的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为应当具备下列条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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诚意金可以退吗？
诚意金，即意向金，在交易中被广泛应用。其并非担保性质，仅为买卖双方初步意向的表达。若后续未能就合同关键条款达成一致，卖方应退还诚意金。对于因双方原因无法形成合同的情况，按定金法规处理；若因不可归因于双方的因素，卖方应全额退还定金。
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合同事务女方要求男方写忠诚协议书怎么办
[律师回复] 忠诚协议书的法律效力需视具体情况而定。
1. 从道德约束角度看，若忠诚协议仅包含情感忠诚等道德层面表述，法院通常较难认定其有效。因为此类表述缺乏明确的法律规制，难以作为司法裁判依据。
2. 就财产分割约定而言，若涉及如“一方出轨则离婚时放弃大部分财产”等明确财产性约定，且不违反法律法规强制性规定、公序良俗，又是双方真实意思表示，法院有可能认可。
针对此，有如下建议：男方若愿意写忠诚协议，应确保约定内容聚焦于合法合理的财产处分，避免不合法表述；若不愿意写，需与女方坦诚交流，清晰表明自身态度和对婚姻忠诚的观点，以减少不必要的矛盾。
1. 从道德约束角度看，若忠诚协议仅包含情感忠诚等道德层面表述，法院通常较难认定其有效。因为此类表述缺乏明确的法律规制，难以作为司法裁判依据。
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挪用私人公司货款五万左右，但老板也欠我的工资和业务提诚
[律师回复] 挪用公司货款是违法的，老板欠薪可通过合法途径解决，如劳动仲裁。但不能以此为由挪用货款，应尽快归还，否则可能面临法律责任。建议与老板协商解决双方问题。
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请问有渠道能消除轻微考研作弊的诚信档案记录嘛
[律师回复] 考研作弊诚信档案记录一般无法消除。作弊是违反考试规则和诚信原则的行为，应遵守规定，不要试图通过不正当渠道去消除，否则可能面临更严重后果。要以正确态度对待，诚信应考。
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什么是诚意金，购房诚意金可以退吗?
购房诚意金是中介和买房与卖房之间签订的合同的一种体现，我们知道带法律上市没有什么诚意金之说。如果当事人之间未达成购买交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。
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房产纠纷法院是否认可忠诚协议作为证据使用？
[律师回复] 忠诚协议在法律上并不被赋予强制执行力，法院通常不受理此类纠纷。这意味着，虽然夫妻之间可以签订忠诚协议，但法律并不强制执行这类协议。如果遇到相关问题，建议通过协商解决，或者寻求法律咨询以获得更具体的指导。
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诈骗罪认罚认罪已经签了.建议实形10个月从犯.积极配合公安机关逮捕嫌疑犯积极退赔退赃态度诚恳自首.能不能判监外执行
[律师回复] 根据法律规定，诈骗罪罪犯能否监外执行，关键在于是否满足法定条件。通常，患有重病需保外就医、孕妇或哺乳期女性、生活不能自理且不危害社会者，可考虑监外执行。但监外执行有严格的审批和监管程序，必须重视。所以，即使认罪认罚、积极配合、退赔退赃，是否能够监外执行还需根据具体情况和法律规定来判断。
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租铺诚意金可以退吗
根据《中华人民共和国民法典》，合同当事人未履行合同义务或履行不符约定需承担违约责任。租房诚意金在合同解除或终止时可按合同规定返还。因合同及法律差异，返还步骤可能不同。建议签订租房合同时明确诚意金返还款项、方式等，预防纠纷。
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房产纠纷和老婆生气了，回娘家了不回来，岳父让写保证书，要承认错误，写的要诚心，我要怎么写？
[律师回复] 不建议写，万一将来过不成了那都是证据
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购房诚意金可以退吗
购房诚意金，作为购房意向的表示，通常可退还。与定金或订金不同，诚意金体现了购房者的强烈购买意愿。在诚意金未转为定金前，购房者有权撤销或收回。只要买卖关系未确立，协议未生效，购房者有权要求开发商全额退还。若遭拒，消费者可投诉或诉讼维权。
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房产纠纷偷了电动车，车也完整找回，已立案，态度诚恳。用拘留吗
[律师回复] 现在是已经立案并且取保了？电动车金额大概多少？已经退赔求得被害人谅解么？这样可能不一定拘留
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您好，和对方发生口角争执，推了对方一下，对方诚信到底不起，导致尾椎1和尾椎2骨折，验伤结果是轻伤一级，这种属于刑事案件吗？判刑会判多久，私了的话赔偿多少？
[律师回复] 您好，已构成刑事案件，建议您详细描述情况
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