物业空置房管理规定

1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。对于已竣工但尚未出售的房子照样交纳费用，只不过这部分费用要由建设单位交纳。只要业主购买了房屋，达到了交付条件就开始交纳物业费了，不管你有没有入住，但是超过一定时间没收房的,同样也是要收管理费的,通常是没有入住的第一年,按一半收取。

2、如果业主长期不住，连续超过6个月，就属于空置房，业主需要向自己小区的物业单位进行书面备案，这样物业费就会便宜，可以只交纳70%的空置物业费即可，就不用全额交纳了。