首先,注意合同内容。签订
购房租房合同时,一定要把协议内容搞清搞细。
第二,选择正规中介机构。一定要选择在工商局注册并领取
营业执照和在当地房屋管理部门获取房屋中介资质的公司,同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构,避免被黑中介欺骗。
法律依据:
《房地产经纪管理办法》第十六条
第九条 【订立合同的能力
当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和
民事行为能力。
当事人依法可以委托
代理人订立合同。
第十条 【合同的形式当事人订立合同,有
书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政
法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
第十一条 【书面形式书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
第十二条 【合同内容合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。