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行纪合同和间接代理有哪些区别

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最新修订 | 2024-02-23
第一,主体不同。在间接代理合同中,法律对代理人的主体资格没有特别的限制规定,只要是具有相应的民事行为能力的人,即可以成为代理人。
第二,是否可以行使介入权、选择权不同。在间接代理中,如果第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系,则合同直接约束受托人和第三人。而如果第三人在订立合同时不知道委托人与受托人之间的代理关系,根据法律规定,如果受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当向委托人披露第三人,委托人此时可以行使介入权,主张受托人对第三人的权利
第三,定性不同。行纪合同是有偿的,行纪人都是专门从事行纪业务的经纪人,其所从事的业务一般仅为商事活动。
法律依据:
民法典》第401条规定:“受托人应当按照委托人的要求,报告委托事务的处理情况。委托合同终止时,受托人应当报告委托事务的结果。”第60条第2款规定:“当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第399条规定:“受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当将该情况及时报告委托人。”第六十九条 有下列情形之一的,委托代理终止:
(一) 代理期间届满或者代理事务完成;
(二) 被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
(三) 代理人死亡;
(四) 代理人丧失民事行为能力;
(五) 作为被代理人或者代理人的法人终止。
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行纪合同和间接代理的区别
1、主体上不同。行纪合同的主体有资格限制,间接代理中并无同样的限制。2、是否可以行使介入权、选择权不同。3、定性不同。行纪合同是有偿合同,从事的业务一般仅为商事活动。间接代理不仅包括商事或外贸代理,而且包括一般的民事活动,既可能是有偿的也可能是无偿的。
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行纪合同和间接代理有什么区别
1、主体上不同。行纪合同的主体有资格限制,间接代理中并无同样的限制。2、是否可以行使介入权、选择权不同。3、定性不同。行纪合同是有偿合同,从事的业务一般仅为商事活动。间接代理不仅包括商事或外贸代理,而且包括一般的民事活动,既可能是有偿的也可能是无偿的。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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间接代理和行纪合同有什么区别?
间接代理和行纪合同有的区别在于主体以及是否可以行使介入权,选择权和代理关系都是不一样的。比如说在间接代理合同当中,对于代理人的主体资格是没有特别的限制性规定的,但是在行纪合同的话,只能够是经过批准,有权从事行纪业务的自然人才能够成为主体。
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间接代理和行纪合同有什么区别?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着间接代理和行纪合同有什么区别,行纪合同当事人规定是什么?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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间接代理和行纪合同区别有哪些?
间接代理和行纪合同区别有主体不同,以及还有是否可以行使介入权和选择权不同,同时还有存在的定性不同;行纪合同是属于利用自己的名义为委托人处理各事项,这都是有法律规定的。
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