1、可以只写一个人的名字。如果有贷款的话,那贷款方必须在
房产证上有名字,并且要有
购房资格。《
民法典》规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得,
婚后买房属于
夫妻共同财产,如若夫妻一方可以提供证明,证明房产为一方父母为其全额购买的话,就不算夫妻共同财产,不论
结婚与否。按照《民法典》规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同
出资(包括贷款)取得的
房屋产权,均为
共同财产。
2、法律依据
《最高人
民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,
产权登记在
出资人子女名下的,可按照《民法典婚姻编》规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但
当事人另有约定的除外。