2.4k浏览
帮助24人
在线
包敬立律师
5.0分服务：6041人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-24
需要。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、借名买房案件腾房之前是需要确权的。借名买房会使房屋产权存在争议，所以，是需要确定房屋真正的权属的。借名买房一般会判给房产证上的产权登记人，如果有其它证据能够证明房屋的权属，按照证据证明的情况判决。房屋作为不动产，物权变动的公示要件是登记，所以，首先还是会以产权证上登记的产权人优先判决。
2、根据《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125492人选择咨询律师
借名买房案件腾房之前是否需要确权
一键咨询
为您推荐
借名买房腾退房怎么办
我国实施不动产统一登记制度，房屋产权变动须经合法登记。房地产作为特殊不动产，其权利须遵循物权登记原则。借名买房时，房屋所有权归实际登记人，出资方仅享有债权权益。
9浏览
2024-05-17
借名买房确权之诉如何辩
在借名买房纠纷中，法院通常将房产判给产权证上登记的业主。但若有充分证据证明实际所有权，法院会据此裁决。尽管房屋为不动产，需登记公示物权变动，法院仍常优先依据产权证判决。
32浏览
2024-05-24
被执行的房子没拍买成功之前会被强腾吗
未成功拍卖的房产被执行时，是否强制腾退因地区和具体情况而异。
有的地方在查封时就要求腾退，有的地方则先拍卖再处理腾退。
若房主不配合，可能会采取强制措施。
也有地方司法机构不负责腾退，需购房者自行处理。
购房者应了解原房主情况，以防其他债权人追讨。
25浏览
2024-04-25
拆迁之前要做房屋确权吗
一、货币补偿方便省事，但有贬值风险。货币补偿最大的优点就是操作简单方便，可以一次性解决问题，被拆迁人可以自己规划使用。二、产权调换解决居住问题，但后期纠纷多。房子最大的优点就是升值空间大，尤其是这些年在经济发展的促进下，所以对选择要房的被拆迁人来说，这算是一项投资。
41浏览
2024-10-25
房屋腾退无房怎么腾退
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
37浏览
2024-09-23
182****6045
136****9030
