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怎样应对物业公司起诉业主

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最新修订 | 2024-02-19
物业起诉业主了的在接到法院的传票时,必须积极应诉,不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席,这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行,可以委托律师处理。
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业主面对物业欠费诉讼,需审查账单真实性,搜集证据如服务不达标照片、录像等。如有异议,应按时提交答辩书,说明欠费理由。若因物业违约,业主有权要求减免费用,并提供可靠证据维护权益。
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物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
物业公司起诉业主欠费业主应对如下: 1、业主主动补交物业费,然后物业公司向人民法院申请撤诉。 2、在法院主持下调解,针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费,业主可以在小区里面拍照录视频,对比物业服务合同中,物业公司未按照合同约定服务的,或者因物业的消极服务给业主家里造成了什么损失,甚至物业侵占了业主的共有收益等情况,主要目的是让物业公司让步,争取物业费打折、取消滞纳金、诉讼费对方承担等情况。
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面对物业公司起诉,业主应主动解决欠费问题,可考虑支付费用以撤销诉讼。若调解,业主可收集证据对比物业服务与合同条款,强调物业公司的消极服务对家庭生活带来的损失和权益侵占,促使物业公司妥协退让,达成优惠折扣等结果。
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