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民法典规定住宅抵押贷款能贷多久

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最新修订 | 2024-03-05
1、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
2、如果是抵押房产用于企业经营:
(1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。
(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
(3)年限:一般为五年以内。
3、法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条 房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。第六条 国家实行房地产抵押登记制度。
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