屋面防水工程的最低保修期限是几年

[律师回复] 本律师建议你尽快委托律师维权，最大程度维护你的合法权益。最好带上涉案的相关材料与律师当面详谈。如需律师提供帮助，可联系本律师

[律师回复] 《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算

[律师回复] 质保金的主要功能是指为落实项目工程在缺陷责内维修责任，建设单位与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责内对已通过竣工验收的项目工程出现缺陷进行维修的资金。 的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 我国规定房屋建筑工程质保期是几年呢? 1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3、供热和供冷系统，为2个采暖期和供冷期; 4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年; 5、装修工程为2年。 的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 《建设工程质量管理条例》第四十条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。