民法典长期连续买卖合同的诉讼时效是多久

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 大连二手房买卖流程： 根据《城市房地产管理规定》第七条的规定，转让二手房的流程如下： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

[律师回复] 您好，针对您的买卖合同纠纷诉讼手续问题解答如下, 买卖合同纠纷诉讼程序 1、确定诉讼管辖的 是否有管辖权，主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定，合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的作出选择，双方经过协商约定好管辖的。如果双方没有约定管辖的，按照法定管辖来觉得，一般包括被告住所地、合同签订地及合同履行地等管辖，不同类型的合同，其管辖也有所不同，具体需要看法律规定。 2、书写状，整理好相关的诉讼材料 到，需要有状，原被告的基本信息以及相关的证据材料，有诉讼代理人的，还需要代理人的身份信息，现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。 3、法庭辩论质证 立案介绍后发送传票，确定开庭时间，也会对原被告双方的证据材料进行交换，对于证据的真伪及证明力大小等各方面在法庭进行辩论，有新证据的，也可提交。 4、判决生效阶段 法庭辩论之后，经过调查分析，认定案件事实经过，作出合法合理的判决，对于判决结果有异议的，可提起上诉，请求上一级进行判决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不真正连带责任诉讼时效是多久 不真正连带责任是指各债务人基于不同的发生原因而对于同一债权人负有以同一给付为标的的数个债务，因一个债务人的履行而使全体债务均归于消灭，此时数个债务人之间所负的责任即为不真正连带责任。例如，甲委托乙保管一台彩电.乙在保管期间借给丙使用，丙使用时不小心摔毁，这样，乙对甲的违约损害赔偿责任与丙对甲的侵权损害赔偿责任即构成不真正连带责任。 不真正连带责任诉讼时效是多久 在司法实践中，不真正连带责任的类型有很多，而诉讼时效要根据具体的案件类型而定。 根据不真正连带责任的常见类型确定诉讼时效 (1)因数个侵权行为的竞合。它指数个的侵权行为因偶然竞合而产生的不真正连带责任。一般是数人因各自的侵权行为使他人遭受同一损害，又不构成共同侵权行为，各侵权行为人对此损失均负全部责任。如乙不法侵占甲之轿车，丙又将轿车损害，乙和丙对甲负不真正连带责任。此类不真正连带责任适用长期诉讼时效。长期诉讼时效是指诉讼时效在两年以上二十年以下的诉讼时效。《环境保护法》 第六十六条 “提起环境损害赔偿诉讼的时效期间为三年，从当事人知道或者应当知道其受到损害时起计算。”《海商法》 第二百六十五条“有关船舶发生油污损害的请求权，时效期间为三年，自损害发生之日起计算;但是，在任何情况下时效期间不得超过从造成损害的事故发生之日起六年。”《合同法》 第一百二十九条“因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提讼或者申请仲裁的期限，依照有关法律的规定。” (2)数个债务不履行行为的竟合。指一人的债务不履行行为与他人的债务不履行行为发生竟合而产生的不真正连带责任。例如债权人修建房屋，甲负责设计，乙负责材料，丙负责施工，后因甲设计不合格，乙提供材料有瑕疵，丙的施工质量低劣，致使房屋不能使用，甲乙丙三人都各自违反了履行义务，各负全部损害的义务。此类不真正连带责任适用短期诉讼时效。短期时效指诉讼时效不满两年的时效。我国《民法通则》第一百三十六条规定：“下列的诉讼时效期间为一年： (一)身体受到伤害要求赔偿的; (二)出售质量不合格的商品未声明的; (三)延付或拒付租金的; (四)寄存财物被丢失或被损坏的。” (3)违约行为与侵权行为的竞合。指一人的债务不履行与他人的侵权行为发生竟合而产生的不真正连带责任。如甲将物品交乙保管，乙在保管过程中未尽保管义务，保管物被丙盗窃。乙承担的保管合同的违约责任，而丙承担的是侵权责任，乙，丙对甲构成不真正连带责任。此类不真正连带责任适用短期诉讼时效。 (4)合同上的损害赔偿债务与侵权行为的损害赔偿债务的竟合。例如甲将轿车向保险公司投保，乙不慎将轿车损坏。保险公司基于保险合同对甲负赔偿损失的债务，乙因侵权行为也对甲负赔偿损失的债务，二者产生的是不真正连带责任。此类不真正连带责任适用最长诉讼时效。最长诉讼时效为二十年。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 员工休产假之后并没有规定不能休年休假，只是有请事假或者病假满足一定天数之后不得休年休假。《企业职工带薪年休假实施办法》第十条规定：“用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工年休假天数少于应休年休假天数，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，按照其日工资收入的300支付未休年休假工资报酬，其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。”员工有下列情形之一的，不享受当年的年休假。 （一）员工全年事假累计20天以上,所在单位不扣工资； （二）累计工作满一年不满10年的员工，全年请病假累计2个月以上的； （三）累计工作满10年不满20年的员工，请病假累计3个月以上的； （四）累计工作满20年以上的员工，请病假累计4个月以上的； （五）复原军人。新招工人和自谋职业回原单位工作的，工作时间未满一年的，不享受年休假。劳动法：劳动法（aa），是调整劳动关系以及与劳动关系密切联系的社会关系的法律规范总称。它是发展到一定阶段而产生的法律部门；它是从民法中分离出来的法律部门是一种的法律部门。这些法律条文规管工会、雇主及雇员的关系，并保障各方面的权利及义务。我国的劳动法是《中华人民共和国劳动法》，于1995年1月1日起施行。（最新立法为2008年的《劳动合同法》，需配合使用）

[律师回复] 您好，针对您的生育保险连续缴纳多长时间可以报销问题解答如下, 具体是指到生育或实施计划生育手术时缴费未中断且已连续缴费满一年。另外，参加生育保险的男职工，其配偶未列入职工生育保险范围，不能享受生育保险有关待遇的，凡足额缴纳生育保险费，并且连续缴费满一年的，可按规定享受生育保险及实施计划生育手术费用报销和津贴。具体是指到生育或实施计划生育手术时缴费未中断且已连续缴费满一年。另外，参加生育保险的男职工，其旦法测盒爻谷诧贪超楷配偶未列入职工生育保险范围，不能享受生育保险有关待遇的，在符合计划生育规定时，由生育保险基金按照规定的支付标准报销50％的生育医疗费。请问生育保险要交多长时间才可以报销请教各位，生育保险要交多长时间才能在生孩子的时候报销医药费是10个月还是12个月女方交满10个月就可以了男方要交满12个月