买方违约终止买房合同后做什么

[律师回复] 法律分析：
（1）取保候审作为刑事强制措施，其存在不意味着侦查工作的停滞。它给予犯罪嫌疑人一定人身自由，但侦查机关职责依旧在身，要持续推进案件调查。
  
（2）十二个月的取保候审期限，并非是侦查工作的截止期限。不管处于该期限的哪个阶段，只要未达到侦查终结条件，侦查就会继续。
  
（3）案件复杂性对侦查进度影响极大。简单案件或许能在短时间内收集足够证据达到侦查终结标准；复杂疑难案件因线索繁多、调查难度大，侦查耗时就会很久。

提醒：
被取保候审者不要误以为获得自由就是案件结束，应积极配合侦查机关工作，遵守相关规定，避免因违反规定面临更不利后果 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）劳动能力鉴定给予了当事人两次机会，充分保障其权益。初次鉴定的申请主体广泛，旨在全面考虑与工伤职工利益相关的各方。
（2）对初次鉴定结论不服时的再次鉴定申请规定，给予了相关方申诉的途径，确保鉴定结果的公正性和准确性。15日的申请期限限制，督促各方及时行使权利，维护鉴定程序的效率。
（3）1年后可申请复查鉴定，适应了伤残情况可能变化的现实，体现了法律的灵活性与科学性，能更合理地确定工伤职工的劳动能力状况。

提醒：
注意申请时间节点，避免逾期。对鉴定结果有疑问及时咨询专业法律人士 。

[律师回复] 法律分析：
（1）劳动能力鉴定有着明确的目的，是为判定工伤职工劳动功能与生活自理障碍程度，为后续的赔偿等事宜提供依据。
在病情稳定、医疗终结无需继续治疗时，即便体内钢板未拆除，也能申请鉴定。这是考虑到实际中许多工伤职工恢复情况不同，不能因钢板未拆就延误鉴定时机。

（2）鉴定机构依靠医院的诊断证明、病历等资料，结合工伤职工实际恢复状况来综合判断。这确保了鉴定结果尽可能客观公正，全面考量职工的身体现状。

（3）地区差异确实存在，部分地方要求拆除钢板后鉴定，目的是更精准评估恢复后的身体情况。

提醒：
申请劳动能力鉴定务必先了解当地具体规定，按要求准备材料，避免因流程问题影响鉴定结果 。  

[律师回复] （一）在约定定金数额时，务必注意不能超过主合同标的额的百分之二十，以免超过部分不产生定金效力。
（二）实际交付定金时，多交或少交都会被视为变更约定的定金数额，所以交付环节要谨慎。
（三）无论是收受定金方还是给付定金方，都要清楚违约后的后果，即收受方违约双倍返还，给付方违约无权请求返还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额 。

[律师回复] 1. 在仲裁中搞伪证可是超严重的违法事哩。一旦被揪出，仲裁庭那可是会按情节轻重来出招。轻者，会给做伪证那方提个醒，他们的假证据就甭想被用上，这对案件裁决可不利。
2. 重者的话，那可就糟，会对做伪证那方罚款，严重的话还会把这事移交到司法机关去追究刑事责任，像伪证罪之类的。
3. 做伪证，不光把仲裁的公正和权威给毁，还违背了法律的诚实信用原则，这对自己的权益损害可大。所以，在仲裁过程中，各方都得老老实实地遵守法律和仲裁规则，如实提供证据，让仲裁能公平公正地进行下去。

[律师回复] - 积极配合侦查机关，如实交代自身行为，涵盖参与时间、方式及获利等，彰显认罪悔罪之心。
提供侦破他案关键线索或协助追缴违法所得，以此展现立功之举。
若涉案情节较轻，如帮助对象特定、未致严重后果、属初犯偶犯等，可增加不起诉可能。
涉案金额小，社会危害性相对较低，这也是争取不起诉的因素之一。
真诚致歉，深刻认识自身行为并表明改正决心，争取被害人谅解。
委托专业律师，律师能依案制定合理辩护策略，向检察机关阐述特殊情况，以争取不起诉决定。

[律师回复] 1. 微信暧昧聊天记录在特定情形下可充当证据。从证据类别上讲，属于电子类数据。倘若此聊天记录与案件实情有关联，能够证实待证之事，并且符合法律规定的证据形式方面的要求，像来源合理、未被改动等，便有被法庭采纳的可能。
2. 不过，其证明力或许会被一些因素所左右，例如聊天记录的完整性情况以及双方身份的确认程度等。要是能和其他证据相互佐证，那它的证明力就会得以提升。
3. 总体而言，微信暧昧聊天记录存在作为证据的可能性，但必须满足一定的条件与要求，具体情形需依据案件的实际状况来进行判别。

[律师回复] 工装作为员工福利，申请仲裁

[律师回复] 你这样的情况可以补充其他材料的

[律师回复] 依据你的叙述 ，你可以根据具体情况向银川市第一人民医院、第二人民医院、宁夏医科大学附属医院鉴定中心申请伤残等级鉴定处理

[律师回复] 你好，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 在处理离婚案件时，涉及到孩子抚养权的判定问题，男方做了绝育手术这种情况，会被当作一个比较重要的考虑方面，但可不是决定孩子抚养权归属的关键因素。下面咱们来具体分析分析。
1.绝育手术带来的影响
男方做了绝育手术，那就意味着他以后再生育的能力受到限制了。法院在判定抚养权的时候，会从让孩子身心健康发展、保障孩子合法权益的角度去考虑。这种情况下，法院有可能在一定程度上更倾向于把孩子判给男方。为啥？就是为了防止因为抚养权老是变更，给孩子的成长带来不好的影响。
2.其他需要考虑的因素
法院在判定孩子抚养权的时候，会综合好多方面的因素来考虑。比如说孩子的年龄，两周岁以下的孩子通常会跟着母亲生活。还有双方的抚养能力，这里面包括经济状况好不居住条件怎么样等等。另外，双方抚养孩子的意愿强不强，孩子平时的生活习惯是怎样的，以及跟哪一方生活对孩子的成长教育更有好处，这些法院都会考虑进去。
所以说，就算男方做了绝育手术，也不能肯定孩子就一定会判给男方。最终孩子抚养权归谁，得综合各种实际情况，由法院来做出判定。

[律师回复] 您这个是道德，感情问题，从法律上没有义务，从道德和高情上，个人建议，对方人很好，有迈向婚姻的地步，可以照顾一下，但也无需一直照顾。这本身是她子女的责任

[律师回复] 您好，需要进一步了解情况cy

[律师回复] 你好，一般情况不会牵连女方

[律师回复] 根据违约损失进行赔偿

[律师回复] 具体是什么法律问题呢，我们律所在福田

[律师回复] 合法的权益受法律保护

[律师回复] 您好，我们律师跟您联系