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个人债务属于夫妻债务吗

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最新修订 | 2024-03-04
不属于夫妻共同债务夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。夫妻个人债务是相对于夫妻共同债务而言的。
根据法律规定,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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婚前债务是否属于夫妻债务,此时是需要根据婚前的借款债务是否用于夫妻共同生活来确定的。一般情况下,婚前借款其实并不算是共同债务,它是属于个人的债务,在婚姻共同生活期间,另一半是没有强制性非得要还钱,除非是自愿的承担偿还的义务。
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债务属于夫妻共同债务吗?
债务是否属于夫妻共同债务需要根据案件的实际情况处理,如果是夫妻双方当事人之间共同从事生产、经营活动所负的债务,或者是一方当事人从事生产经营所负的债务,但是可以证明用于夫妻家庭共同生活的,就是可以认定为共同债务的,具体的债务属于夫妻共同债务吗的回答可以参考下文。
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