合同无效。根据法律规定,建设
工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:
(一)
承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)
建设工程必须进行
招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、
违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当认定无效。
风险提示:发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的,建设工程施工合同无效,但发包人在
起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理,并未办理审批手续的,建设工程施工合同无效的。