享有
抵押权的
债权人在催讨不成时可以利用抵押权的优势进行催讨。
1、双方协议折价。
2、
抵押物拍卖。抵押物拍卖受偿是抵押权实行的最为普遍的方式。
3、抵押物的变卖。抵押物变卖清偿,是指在
债务人不履行
债务时,
抵押权人与
抵押人协议将抵押物出卖,而以出卖的价格清偿受抵押权
担保的债权。
风险提示:
1.抵押权是一种
担保物权,其设定的目的在于
保证债的履行。
2.应保证抵押物的交换价值。
3.行使受偿优先权和费用偿还请求权。
4.如抵押物被
抵押转让给第三人,并为第三人所有时,抵押权人仍可在债务不履行义务时行使抵押权。