未过户房屋买卖合同卖方能解除吗

[律师回复] 如果是实施了特别严重的犯罪，例如：故意杀人、抢劫，仍要追究刑事责任

[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理

[律师回复] 你好，如果是刑事判决该记录是不能消除的。

[律师回复] 在未知情的前提下，薪资第三方来发，可以申请赔偿吗，原因呢

[律师回复] 你好，可以要求男方承担的

[律师回复] 你好，自建房也是合法财产可以拍卖偿还债务的

[律师回复] 法律分析：
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
（2）被拆迁人有权向拆迁方索要评估报告，清楚知晓不提供的缘由。拆迁方若拒绝，这明显违反法定程序，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门反映，管理部门应责令拆迁方依法提供。
（3）若因未评估致使补偿不合理，被拆迁人可申请重新评估。若对重新评估结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（4）面对拆迁方的强制拆迁，被拆迁人要及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。

提醒：
房屋拆迁涉及重大利益，面对无评估单等问题，要积极依法维权，注意收集保存好各类证据 。  

[律师回复] 婚前购房在不同情况下，婚后卖房是否需要对方签字有所不同。

1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。

建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。

[律师回复] 伤残后解除劳动合同通常有补偿，具体情况因伤残原因而异。
1. 工伤导致的伤残：劳动合同解除时，职工可获一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金等。这是对工伤职工权益的保护，考虑到他们可能面临再就业困难及后续医疗需求等问题。
2. 非工伤导致的伤残：解除劳动合同时，若符合法定情形，如用人单位提出解除且协商一致、用人单位存在过错等，劳动者可获经济补偿金，一般按每工作一年支付一个月工资的标准执行。

建议职工在解除劳动合同时，详细了解自身权益及相关法律法规，准备好证明材料，如工伤认定材料、工作年限证明等，以便准确计算和争取应得的补偿。若与用人单位就补偿问题产生争议，可通过协商、仲裁或诉讼等途径解决。

[律师回复] 需要了解你的具体情况

[律师回复] 你好 说一下详细情况才能更好的解决

[律师回复] 有效，只是不能主张借款利息

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] ?在林拉高速上前车出交通事故，未撤离导致后车追尾致人死亡的，前车需承担一定责任?。具体责任划分需依据《中华人民共和国道路交通安全法》及相关司法解释，考虑前车是否按规定开启危险报警闪光灯、设置警示标志等因素。若前车未采取必要措施，将承担相应侵权责任，后车若未保持安全距离也需担责?。

[律师回复] 请相信描述一下你遇到的问题，我是安徽刘律师，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。

[律师回复] 可以详细沟通或者电话沟通

[律师回复] 未签订劳动合同 只要有工资发放记录、社保记录、打卡记录等证明实际在单位的证据，可以提起劳动仲裁解决，公司不签劳动合同还应支付补偿

[律师回复] 一般只是保全不能买卖，并不一定查封

[律师回复] 你好，这个也需要看具体情况的。

[律师回复] 您好！需要父母进行申请退款