1、
确认合同无效行为属于
物权请求权中保护物权完整性的范畴,故应该使用
最长诉讼时效20年之规定。
2、确认合同无效行为属于
债权请求权的范畴,应适用
诉讼时效3年的的规定。
确认合同无效是其实现的返还房屋,
赔偿损的失的前提,而请的求返还房屋,要求赔偿损的失往往才是确认合同无效的目的。请求返还房屋,
赔偿损失是债权请求权,故应该适用
诉讼时效的规定。
向人
民法院请求保护民事权利的
诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。