父母过世后房产能以
继承的方式
过户。
1、申请办理继承
房产过户手续的子女需要确定自己的
继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他
继承人同意放弃
房产继承权的书面声明之后才能办理。如父母在世时曾经立下
遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得
被继承人的
死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人
户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到
公证处公证,领取
继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的
身份证件、身份证明、父母的死亡证、
房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。