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购房时订金和定金的区别是什么

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最新修订 | 2024-02-24
购房订金定金的区别如下:定金是指在订立房屋买卖合同时,为保证合同的履行,规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币,合同履行后,定金应当收回,或抵作价款;而订金具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。 法律依据
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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