律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质保期一般是多少年

1.2k浏览 帮助11人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
我国法律对房屋质保期到底是怎样规定呢?
根据我国现行的法律法规
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
如果,在房屋建筑工程保修期内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。

法律依据:
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
房屋质保期一般是多少年
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文482字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125593人选择咨询律师
3224位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质保期一般是多少年
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****4418用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****4714用户3分钟前提交了咨询
    158****2880用户4分钟前提交了咨询
    143****6073用户1分钟前提交了咨询
    145****4082用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****7856用户4分钟前提交了咨询
    133****6476用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 136****0614用户3分钟前提交了咨询
    172****5530用户2分钟前提交了咨询
    140****7746用户4分钟前提交了咨询
    152****3675用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    147****7084用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****3132用户1分钟前提交了咨询
    131****8656用户1分钟前提交了咨询
    177****5188用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****0710用户3分钟前提交了咨询
    141****8215用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****8218用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****4671用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****7111用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****6322用户4分钟前提交了咨询
    138****8734用户2分钟前提交了咨询
    167****4206用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****7255用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****0640用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****5711用户3分钟前提交了咨询
    141****5402用户3分钟前提交了咨询
    145****8786用户2分钟前提交了咨询
    146****8771用户3分钟前提交了咨询
    164****5616用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****8043用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****6837用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****5447用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****3648用户4分钟前提交了咨询
    174****3365用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****4576用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****7067用户1分钟前提交了咨询
    146****1222用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****7567用户3分钟前提交了咨询
    141****3851用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****2066用户4分钟前提交了咨询
    174****8714用户4分钟前提交了咨询
    174****4363用户3分钟前提交了咨询
    148****3537用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****5053用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****2001用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****0177用户2分钟前提交了咨询
    167****7128用户2分钟前提交了咨询
    143****1205用户4分钟前提交了咨询
    158****4464用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州156****1687用户1分钟前已获取解答
扬州135****1674用户1分钟前已获取解答
泰州156****3301用户4分钟前已获取解答
房屋质保期一般是多少年
我国住宅建筑保修期通常为2-5年,自竣工验收合格之日起计算。主体结构终身保修。保修范围和年限等由建造单位和施工团队协商,并在“工程质量保修书”中明确。保修期内,我们将履行保修责任,确保建筑安全、质量可靠。
10w+浏览
房产纠纷
工伤从申报到赔偿一般多久
[律师回复] (一)关于单位申报工伤时间:
单位通常要在事故发生后的30日内向社保部门申报工伤。要是遇到特殊情况,比如事故情况复杂、单位相关人员因不可抗力等原因无法及时申报等,申报时间可以适当延长。要是单位没有按规定申报,职工或者他的近亲属可以在1年的时间内去申报工伤。这样做是为了保障职工的权益,即使单位疏忽了,职工自己也有途径去争取工伤认定。

(二)社保部门工伤认定时间:
社保部门在受理工伤申报后,一般会在15到60日内作出工伤认定的决定。这期间社保部门会审核相关材料,调查事故情况等,以确定是否属于工伤。

(三)劳动能力鉴定时间:
在认定为工伤后,需要进行劳动能力鉴定。设区的市级劳动能力鉴定委员会一般自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出鉴定结论。要是遇到一些复杂的情况,比如职工的伤情比较特殊,需要更详细的检查和诊断等,这个时间可以延长30日。

(四)赔偿阶段时间:
1. 缴纳工伤保险的情况:
如果单位给职工缴纳了工伤保险,社保部门在审核赔偿材料没有问题后,一般会在1到2个月内支付赔偿款。
2. 单位未缴纳工伤保险的情况:
要是单位没有缴纳工伤保险,职工和单位协商赔偿又没有达成一致意见,那就可能需要提起仲裁或者诉讼。仲裁一般45到60日审结,诉讼的话,一审会在6个月内结束,二审在3个月内审结,之后职工才有可能拿到赔偿款。

法律依据:《工伤保险条例》规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,社会保险行政部门应当在15日内作出工伤认定的决定。
九级工伤一般赔偿几万
[律师回复] (一)确定一次性伤残补助金:由工伤保险基金支付,标准是9个月的本人工资。这里的本人工资是有明确计算标准的,一般是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。
(二)考虑一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金:如果职工本人提出解除劳动、聘用合同,工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,所以不同地区数额会有差异,需要关注当地相关政策。
(三)核算其他赔偿项目:工伤治疗期间的医疗费,凭相关票据实报实销,符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。停工留薪期工资按照职工原来的工资福利待遇不变,由所在单位按月支付,停工留薪期一般不超过12个月,伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。

法律依据:《工伤保险条例》规定,职工因工致残被鉴定为九级伤残的,从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为9个月的本人工资。劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋质保期一般是多少年
我国住宅建筑保修期通常为2-5年,自竣工验收合格之日起计算。主体结构终身保修。保修范围和年限等由建造单位和施工团队协商,并在“工程质量保修书”中明确。保修期内,我们将履行保修责任,确保建筑安全、质量可靠。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋质保期一般是多少年
我国住宅建筑保修期通常为2-5年,自竣工验收合格之日起计算。主体结构终身保修。保修范围和年限等由建造单位和施工团队协商,并在“工程质量保修书”中明确。保修期内,我们将履行保修责任,确保建筑安全、质量可靠。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
工程质保期一般多少年?
建筑工程质保期通常是在两年之内。也就是这个工程,它的最低保修期限是设置了两年的规定得在两年之内,他们可以为自己原本的工程中的基础设施进行保修,或者是房屋建筑的一些含有地基工程的项目进行保修。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4662 位律师在线,高效解决问题
工程质量年限一般是多少?
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
10w+浏览
建设工程纠纷
钢结构房屋的质量问题怎么赔偿,想了解:钢结构房屋质量问题赔偿的标准是什么?
[律师回复] 钢结构房屋质量问题的赔偿标准通常依据质量问题的严重程度来确定,主要如下:

- 轻微质量问题:若仅是局部小瑕疵,如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题,在保修期内,出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复,买受人可自行或委托第三方修复,费用由出卖人承担,同时,买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。

- 严重影响正常居住使用的质量问题:如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝,影响居住安全和正常使用,经专业检测机构检测确认后,买受人有权解除合同,并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。

- 主体结构质量不合格:若房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失,可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失,也应由出卖人赔偿。
快速解决“损害赔偿”问题
当前3977位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    180****2700
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    183****6800
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    130****3598
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应