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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-24
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
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房屋过户给子女哪种方式最划算
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房屋过户给子女哪种方式最合适？
房屋过户给子女哪种方式最合适，需要根据不同情况来判断。从理论上来讲，如果是通过继承的方式将房产留给女儿，是属于税费方面最少的一种方式。但是如果取得了房屋是通过继承的方式的话，需要经过5年的时间才会产生比较少的税。
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房产纠纷婚后财产离婚分割方法有几种
[律师回复] 婚后财产离婚分割主要有以下两种方式：
-平均分配：通常来讲，夫妻在婚姻存续期间获取的财产，都属于夫妻共同财产，离婚时一般会平均分配。像工资、奖金以及生产经营所获收益等都在此列。
-约定分配：夫妻双方能够以书面形式对婚后财产的归属及分割办法作出约定。若约定清晰，离婚时就得依照约定来分割。例如约定婚前购置的房产归某一方所有，不过这种约定必须在合法有效的前提下执行。
需留意，在实际的离婚案中，财产状况较为繁杂，可能会涉及到个人财产与共同财产的分辨以及债务的承担等事宜，具体的分割方式得依据实际情况由法院裁定。
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欠钱不还最多判几年刑期
[律师回复] 1.欠钱不还通常只是民事范畴，一般不涉及刑事处罚，无需判刑。
-但若债务人故意以非法占有为目的，用虚假事实或隐瞒真相骗取钱财，且数额达一定标准（通常3000元至1万元以上），就可能构成诈骗罪。
-此罪会被处三年以下有期徒刑、拘役或管制，还可能单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处或单处罚金或没收财产。
2.要是债务人在法院判决后有能力执行却拒不执行，情节严重的，会构成拒不执行判决、裁定罪。
-这种情况下会被处三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
-情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
-但若债务人故意以非法占有为目的，用虚假事实或隐瞒真相骗取钱财，且数额达一定标准（通常3000元至1万元以上），就可能构成诈骗罪。
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夫妻离婚房产怎么划分
[律师回复] 夫妻离婚时房产的划分主要依据以下几种情况：
①婚前房产：通常归婚前购房一方所有，另一方无权分割。如一方在婚前全款购买的房产，就属于其个人财产。
②婚后共同购买房产：一般视为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况判决。比如双方出资比例相同，一般会平均分割；若出资比例不同，则按照出资比例分割。
③一方父母出资购买的房产：
- 如果明确表示只赠与一方，那么该房产归一方所有。
- 若未明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产处理。
④婚后由一方父母出资，房产证只写一方名字的房产：一般认定为夫妻共同财产，但父母明确表示只赠与一方的除外。 总之，房产的划分需综合考虑多种因素，以公平合理为原则。
①婚前房产：通常归婚前购房一方所有，另一方无权分割。如一方在婚前全款购买的房产，就属于其个人财产。
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虚假诉讼最多能判几年
[律师回复] 1. 虚假诉讼罪量刑依情节轻重定。处三年以下有期等刑，并处或单罚金；情节严重则处三年以上七年以下有期并罚。
2. “情节严重”情形有：致他人因错处分财产且数额大；多次进行虚假诉讼行为；造成恶劣社会影响等。
3. 需明确，具体量刑结合案件实际，由法院依据法律规定和证据判定，不同案件情况各异，需谨慎对待。
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房屋过户给子女哪种方式最合适?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋过户给子女哪种方式最合适,父母可以通过赠礼的方式过户给子女房屋吗?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷我今年刚成年 在公共场所被一个14周岁的女孩殴打后我进行反抗 导致对方有轻伤 这种情况我会被刑事拘留吗
[律师回复] 你好，是否构成正当防卫需要看限度、时间、对象等方面
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房子过户给他人的几种方式
遗产继承人可通过合法方式继承父母的房地产权益，这涉及复杂的过户流程，如遗嘱和法定继承。排除房屋价值因素，过户主要是为了确定遗产分配，费用相对较低。房屋捐赠则会产生额外的经济压力，涉及契税和印花税等税务支出。而买卖过户虽被描述为“销售”，但不涉及售房本金支付，契税成本较低，后续影响较小，成为更稳妥的选择。家庭成员间的房屋过户需起草转让协议、过户处理、缴纳契税和转移费用。
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房产纠纷工伤个人责任怎么划分
[律师回复] 工伤责任一般是由用人单位来承担的，不过在有些情况下，职工自己也可能要担点责任。
具体来说：
1. 要是职工因为故意犯罪、醉酒或者吸毒、自残或者自杀这类情况造成工伤的，那用人单位就不用承担工伤责任了。
2. 除了上面说的这些法定情形外的工伤，如果职工自身的过错对工伤的发生有一定影响，那就可以按照过错的程度，适当减轻用人单位的赔偿责任。不过，用人单位还是得承担主要的赔偿责任。
举个例子，职工在工作的时候，没有按照规定佩戴安全防护用品，结果自己受伤了，这种情况下职工是有一定过错的，那用人单位的赔偿责任就可能会根据这个过错程度相应地减轻一些。
总之，工伤责任到底怎么划分，得根据具体的情况综合去判断，不能简单地一概而论。
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女方不给抚养费该怎么处理最有效
[律师回复] 1. 协商解决：先试着和女方好好商量，清楚地告诉她得承担抚养义务，还有不履行的话会有啥后果，争取让她主动承担起支付抚养费的责任。
2. 调解：要是协商没成，那就可以向当地的居委会、村委会或者人民调解委员会申请调解。让第三方帮忙调解双方的矛盾，努力让女方把抚养费给孩子。
3. 诉讼途径：要是调解也不管用，那就向法院起诉。得把相关证据准备好，像离婚协议、判决书这些能证明女方有抚养义务的材料，还有孩子生活开销方面的证据。法院会根据实际情况做出判决，要求女方按时给抚养费。要是女方还是不履行，那就可以申请强制执行，把她的财产查封、扣押等。
总之，得根据具体的情况，选合适的办法来维护孩子的合法权益。
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总之，得根据具体的情况，选合适的办法来维护孩子的合法权益。
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最新手指十级伤残鉴定标准是什么
[律师回复] 手指十级伤残鉴定标准主要有这些：
1. 一只手除了拇指外，其他任何一根手指的远侧指间关节要是离断了，或者这部分功能丧失了，就符合标准。
2. 一只手除拇指外，有任意三根手指的末节缺失，也算达到标准。
3. 要是一只手的食指有两节缺失，或者有一节的功能丧失，同样符合。
4. 一只手的拇指指间关节强直，固定在伸直或者屈曲的位置；除拇指外，其余手指的指骨间关节僵直，或者关节囊挛缩导致不能伸直，也属于十级伤残的情况。
这些标准是综合医学和法律方面来考虑制定的，主要是为了确定手指受伤之后的伤残程度。在实际进行鉴定的时候，会按照具体的受伤状况来综合评估。要是对此有疑问，那就可以向专业的司法鉴定机构或者律师去咨询。
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农村房屋不动产办证要钱吗
[律师回复] 农村房屋办理不动产证，通常是要交一些费用的，具体情况如下：
一、登记费
登记费是办理不动产登记时比较常见的一项收费。各地会按照相关规定来制定具体的收费标准。一般来讲，住宅类的登记收费标准相对是比较固定的。也就是说，不同地方可能会根据当地的实际情况和相关要求，对登记费作出明确的规定，大家在办理的时候可以关注一下当地的具体标准。
二、测绘费
房屋没有现成的测绘成果，那就可能得进行房屋测绘了。为什么要测绘？就是为了弄清楚房屋具体的面积大小、边界位置等信息。而测绘机构在完成这些工作后，会收取相应的测绘费用。
但在不少情况下，政府为了能让农村不动产登记工作顺利推进，会出台一些减免政策。比如说，对于符合一定条件的农村居民，可能会减免一部分费用，甚至是全部费用。
你想知道具体要不要收费、收费标准是怎样的，还有有没有减免政策这些问题，最好的办法就是向当地的不动产登记部门去咨询了解。毕竟每个地方的情况可能会有所不同，只有当地的登记部门才能给出最准确、最详细的答复。这样一来，咱们在办理农村房屋不动产证的时候，就能心里有数，避免一些不必要的麻烦。
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老人生前房屋及财产有哪几种方式过户给子女
房屋所有权转移给子女，有三种方式：继承、赠与、买卖。继承最为经济快捷，但前提是被继承人已过世。继承的房产无需缴纳营业税、个税和契税，只需支付公证费用。相比之下，赠与和买卖会涉及更高的税费。因此，若考虑经济实惠，继承无疑是最佳选择。但需注意，选择继承也意味着必须等待被继承人离世。
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婚姻家庭工伤赔偿通过什么方式支付
[律师回复] 工伤赔偿一般通过下面这些方式来支付：
1.工伤保险基金支付：要是用人单位给员工交了工伤保险，那大部分赔偿费用就由工伤保险基金来出。像医疗费、伤残津贴、一次性伤残补助金这些，都在支付范围内。
2.用人单位支付：要是单位没给员工参加工伤保险，或者工伤保险基金支付的钱不够，那剩下的部分就得单位来承担。比如说停工留薪期工资，还有五级、六级伤残的伤残津贴等。
3.一次性赔偿：有些情况下可以进行一次性赔偿，比如一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。具体的标准是由各省、自治区、直辖市来规定的。
总的来说，工伤赔偿的支付方式得看具体情况。一般是先由工伤保险基金支付，要是不够，就由用人单位补上。员工在处理工伤赔偿事情的时候，要及时和单位沟通，弄清楚赔偿的流程和金额。要是有必要，也可以找律师帮忙。
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快速解决“工伤赔偿”问题
在不知情的情况下，刷单5000，把卡号给别人，最后卡被冻结了，现在只有支付记录，聊天记录删了，好友也删除了，我已经报警了，银行让我等通知，反诈中心让我想想我把卡号给谁了，可是我已经把好友删除了
[律师回复] 如果在太原可以到律所面谈
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