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40年的商住房到期后怎么办可以申请续期多少年

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最新修订 | 2024-02-26
1.40年指的是住房所属土地使用权年限。住房自你买下,办理完毕房产证产权永远是你的。
2.40年到期,按照民法典规定,你可以继续申请使用这土地,需要缴纳土地出让金,按照40年后土地评估价格按照一定比例计算。
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商住房40年到期后要续费吗
商住房土地使用政策规定其为商业用地,享有自动续期权,但需支付土地出让金。房屋产权指房产所有人依法享有的权益,包括占有、使用、收益和处分权。产权期限根据土地用途不同,有40年、50年、70年等。房屋产权可分为国家所有、集体所有、私人所有和其他经济组织所有。非住宅类房屋多为全民或集体所有。具体情况因地区而异。
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