律图审稿专业委员会3轮严审

委托认购书有没有法律效益

1.4k浏览 帮助14人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24
1、一般来说,“认购书”是买家与发展商之间达成的一种协议,时具有法律效力的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》却有这样的规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
2、因此,“认购书”是否具备法律效力要看其具体内容,不能一概而论。在这里,要特别提醒的是,在订立涉及诚意金、订金定金的条款时,要注明在支付首期购房款时,是否将该款项作为购房款的一部分。而诚意金、订金或定金这三者也是有区别的,当买家不想购房时,诚意金一般可以退还;而订金与定金的退还则有一定难度,除非特别注明,否则必须在发展商出现违约的情况下,订金或定金才能退还。
委托认购书有没有法律效益
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文356字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125696人选择咨询律师
6987位律师在线平均3分钟响应99%好评
委托认购书有没有法律效益
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****7772用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    170****6715用户3分钟前提交了咨询
    164****7521用户4分钟前提交了咨询
    135****7848用户3分钟前提交了咨询
    130****8146用户2分钟前提交了咨询
    170****5702用户3分钟前提交了咨询
    133****8810用户3分钟前提交了咨询
    150****4403用户2分钟前提交了咨询
    157****4303用户1分钟前提交了咨询
    138****4660用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****1541用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****4220用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****8177用户1分钟前提交了咨询
    152****3073用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****8313用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****3652用户3分钟前提交了咨询
    144****6631用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****1022用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****8870用户3分钟前提交了咨询
    155****4422用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****7302用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****2254用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****2550用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****4728用户2分钟前提交了咨询
    162****3535用户2分钟前提交了咨询
    147****0344用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****1371用户1分钟前提交了咨询
    157****0176用户3分钟前提交了咨询
    163****1753用户2分钟前提交了咨询
    130****1228用户1分钟前提交了咨询
    158****6086用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****2618用户4分钟前提交了咨询
    173****0177用户4分钟前提交了咨询
    155****2610用户3分钟前提交了咨询
    144****0456用户3分钟前提交了咨询
    160****1845用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****1123用户2分钟前提交了咨询
    148****8646用户1分钟前提交了咨询
    161****5302用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****0305用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****7748用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    155****0662用户1分钟前提交了咨询
    143****3286用户2分钟前提交了咨询
    141****3786用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****6830用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****6127用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****8140用户1分钟前提交了咨询
    156****1581用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****1213用户3分钟前提交了咨询
    148****8214用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****9083用户2分钟前已获取解答
泰州180****7964用户3分钟前已获取解答
盐城178****2786用户2分钟前已获取解答
租赁合同在前,委托书在后,委托书有效吗
若委托书的签署在租赁协议之前,只要委托书包含代理人的明确信息、代理事项、权限和期限,并且由委托人签字或盖章确认,该委托书具有法律效力。因此,即便委托书的签订时间先于租赁协议,只要满足上述条件,其法律效力依然存在。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
委托办理房产证委托书如何书写?
需要写明双方的具体信息以及委托的原因和事宜。为了节省自己的时间和精力,可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房委托书公证是怎么样的
房产权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(、幢、楼、单元)、房产权情况、委托的限和委托的期限等,从而更好的维护自己的利益。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
个人购房委托书是怎么写的
第一,要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二,要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三,委托权限要写清楚,是一般授权还是特别授权,尽量要写清楚权限项目。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5460 位律师在线,高效解决问题
公证委托书有效期
应该是由委托人来规定的,如果没有期限则至办完委托事项为止。授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    182****5085
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    153****5336
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    177****6634
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应