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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-03-01
1、施工合同备案是指中标人将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行备案的一种行为。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。
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建筑施工合同备案是什么意思
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我国的建筑施工合同备案是什么意思？
我国的建筑施工合同备案现在是取消的，不需要备案。我国的施工合同的总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
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建设工程纠纷民事案件会涉及刑事措施吗
[律师回复] 您好，感谢您的提问。您的问题中可能存在一个小小的误解。民事案件通常不会直接涉及刑事措施，因为民事和刑事是两种不同的法律领域。不过，在某些特殊情况下，两者之间可能会产生一些关联。
让我为您解释一下民事案件和刑事措施的关系：
民事案件主要涉及私人之间的纠纷，如合同纠纷、财产纠纷、婚姻家庭纠纷等。处理方式通常是赔偿损失、履行义务等。
刑事措施是针对犯罪行为采取的，如逮捕、拘留、监禁等。这些措施只在刑事案件中使用。
虽然民事案件本身不会导致刑事措施，但如果一方在民事诉讼过程中有妨碍司法公正的行为（如作伪证），可能会触犯刑法，从而面临刑事处罚。
在某些情况下，同一行为可能同时引发民事和刑事诉讼。例如，一起交通事故可能既涉及民事赔偿，又涉及刑事责任。
如果民事案件中发现犯罪行为，法院可能会将相关线索移交给公安机关处理。
总的来说，民事案件通常不会直接导致刑事措施，但两者之间可能存在一定的联系。如果您有具体的法律问题，建议咨询专业律师以获得准确的法律意见。
让我为您解释一下民事案件和刑事措施的关系：
民事案件主要涉及私人之间的纠纷，如合同纠纷、财产纠纷、婚姻家庭纠纷等。处理方式通常是赔偿损失、履行义务等。
刑事措施是针对犯罪行为采取的，如逮捕、拘留、监禁等。这些措施只在刑事案件中使用。
虽然民事案件本身不会导致刑事措施，但如果一方在民事诉讼过程中有妨碍司法公正的行为（如作伪证），可能会触犯刑法，从而面临刑事处罚。
在某些情况下，同一行为可能同时引发民事和刑事诉讼。例如，一起交通事故可能既涉及民事赔偿，又涉及刑事责任。
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请问土地确权证上的附属面积是什么意思，想了解：土地确权证上的附属面积包括哪些类型？
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违约金赔偿法院会按住建局意见顺序，工资，材料费，面积差，违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时，通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来，而是依据以下法律规定和原则进行判定：
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。
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建筑施工合同是否备案？
建筑施工合同肯定是需要备案的，一般需要在订立书面合同的七日之内向当地的建设行政主管部门进行处理，只要备案完成那么在系统里面就会登记相关的信息，这样才能保障到双方当事人的权益。
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建设工程纠纷个体工商户与一家公司法人签的施工合同，公司没叩公司公章，个体工商户盖章了，出了人员伤亡责任谁承担
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建筑施工合同到哪备案？
建筑施工合同备案应当去当地住建部门办理手续，带上建筑施工合同、施工企业法人代表证明、备案申请书及委托书等材料。办理合同备案也有期限的要求，应当在订立书面合同七日内去完成。备案完成后，施工企业拿到合同备案表。
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是三个人合伙作案。其中两个被取保了。就我家孩子还在派出所。已经关了一个月了。我们没有去取保。现在是检察院的找我们谈话。意思就是说我们现在出7000块钱。就可以把孩子取出来。我就想问问。如果说我们实在没这个钱去交。那检察院的会处理这个事情，
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你好请问供暖:交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热，纳入城市集中供热网。合同是这样写的，我们已经住进快10年了暖气却没通，他违约没有呐
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建筑施工合同如何备案
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建筑施工合同如何备案的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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建设工程纠纷你好，恩施宅基地审批面积是多少？
[律师回复] 在恩施自治州，农村每户宅基地的审批面积通常遵循湖北省的相关规定。根据《湖北省土地管理条例》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积标准如下：
1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
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恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
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建筑施工合同需备案吗？
根据我国相关的规定，建筑施工合同是不需要进行备案的，但原来规定在签订合同后的七日内去进行备案，办理备案的部门是建委。一般办理备案的流程分三步，第一步是到网上申报，第二步到机构办理备案手续，第三步是审核后签发备案表。
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建设工程纠纷婚后建的农村房屋离婚怎么分配的
[律师回复] 结论：
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
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根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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