农村征地程序及流程是什么

[律师回复] 流程如下： 1、办理用地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。 2、拟定征地方案：行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。 3、征地审查：国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。 4、征地审核与批复：行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。 5、征用土地方案的公告：征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 6、制定征地补偿安置方案：区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。 7、征地补偿、安置方案的公告：有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。 8、补偿安置的实施：区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物补偿费。 9、颁发建设用地批准书。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, (1)征收基本农田、耕地超过35公顷(525亩)的、其他土地超过70公顷的，由批准征收;上述土地以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，报备案; (2)征收农用地的，应先办理农用地转用审批; (3)批准农用地转用的，可同时办理征地审批手续;省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，也可同时办理征地审批手续;其他超过征地批准权限的，应另行办理; (4)以法定程序批准以后，由县级以上人民政府公告并组织实施; (5)被征收土地所有权人、使用权人在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府主管部门办理征地补偿登记; (6)按照被征收土地的用途给予各项补偿，确定征地补偿安置方案并公告，听取被征地者的意见; (7)对征地补偿安置方案有不同意见的，可要求举行听证会，在方案公告10日内向土地行政主管部门提出; (8)无异议的，征地补偿安置应到位，被征地集体经济组织应将补偿费用的收支情况公布并接受监督。

[律师回复] 农村集体土地征收法律程序: 一、办理用地申请 二、拟定征地方案 三、征地审查 四、征地审核与批复 五、征用土地方案的公告 六、制定征地补偿安置方案 农民补偿问题具体根据《农村集体土地征收补偿条例》的规定实施。

[律师回复] 您好！ 土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。

[律师回复] 对于农村土地征地程序问题，我的建议是： 1.首先要了解相关的政策，每个地方政府征地补偿标准不一样。 2.如果对赔偿问题有问题可以通过法律途径解决。