买卖二手现房应注意哪些

注意事项：
1、注意房屋所有人是否是合同当事人。
2、看合同中的土地性质。
3、看清楚房屋用途。
4、车库和地下室或者阁楼的约定。
5、面积的约定。
6、贷款问题的约定。
7、逾期或者赔偿的问题，双方约定可以协商解决的内容。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。