律图审稿专业委员会3轮严审

农村拆迁什么能多赔钱

2.2k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05
1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
4、法律依据:《国有土地房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:
(一)被征收房屋价值补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁补偿
(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;
(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
农村拆迁什么能多赔钱
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文537字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125646人选择咨询律师
6038位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村拆迁什么能多赔钱
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****4481用户3分钟前提交了咨询
    132****6725用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****5643用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****7824用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****0741用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    133****4264用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****3068用户2分钟前提交了咨询
    133****2248用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****0643用户1分钟前提交了咨询
    161****5350用户3分钟前提交了咨询
    135****4416用户1分钟前提交了咨询
    178****8403用户4分钟前提交了咨询
    161****6776用户1分钟前提交了咨询
    153****8475用户2分钟前提交了咨询
    166****8886用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****4832用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****4233用户4分钟前提交了咨询
    176****0880用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    170****8433用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****5341用户3分钟前提交了咨询
    158****0304用户3分钟前提交了咨询
    161****0517用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****1078用户4分钟前提交了咨询
    153****0501用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****7234用户2分钟前提交了咨询
    136****0412用户2分钟前提交了咨询
    132****5375用户4分钟前提交了咨询
    146****5143用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****8562用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    173****4580用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****7551用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****5507用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****6434用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****1320用户4分钟前提交了咨询
    137****3338用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****0200用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****7505用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****4101用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****1637用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****2312用户2分钟前提交了咨询
    172****1420用户1分钟前提交了咨询
    156****0510用户2分钟前提交了咨询
    145****1372用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****6677用户2分钟前提交了咨询
    176****6326用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****7535用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****5362用户4分钟前提交了咨询
    142****4430用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****1150用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****4346用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****8793用户1分钟前已获取解答
徐州134****6156用户2分钟前已获取解答
淮安178****3130用户3分钟前已获取解答
在农村拆迁能赔多少钱?
会按照房屋的建筑面积来进行赔偿。如果双方针对拆迁赔偿的金额以及支付赔偿的方式有不同意见的,是需要双方协商去争取和平解决的,如果双方协商无效的,就只能通过起诉的方式去解决了。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁能分多少钱
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
34浏览 2024-09-17
农村征地拆迁补偿标准,农村征地拆迁补贴标准,农村拆迁
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。 1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。 2、房屋依法修建,享受法律的保护。在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。 3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。 4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。
326浏览
农村拆迁能给多少钱
10w+浏览2024-07-30
农村拆迁能赔偿多少钱?
拆迁的赔偿金由房屋的面积,地理位置,本地的经济水平来决定,这个费用并不是一成不变的,房屋被拆迁之后要由拆迁单位给付赔偿,赔偿的项目包括房屋补偿费,周转补偿费,奖励性补偿费,地上附着物和青苗的补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁能赔多少钱
农村房屋拆迁补偿标准是依照规定标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;(2)周转补偿费:用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;(3)奖励性补偿费:用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。
6浏览 2024-09-10
农村拆迁什么能多赔钱
10w+浏览2023-09-03
农村房屋拆迁赔多少钱?
赔偿款要按照房屋的面积,房屋的类型,本地的经济条件进行计算,被拆迁房屋属于草房的,按照1900元每平米的标准支付赔偿;被拆迁房屋是砖瓦房的,要按2400元每平的标准进行赔偿;拆迁2层以上楼房的,按照3300元的标准赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁能给多少钱
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
24浏览 2024-09-23
农村拆迁什么能多赔钱
10w+浏览2023-09-12
农村宅基拆迁赔多少钱?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村宅基拆迁赔多少钱相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁能补多少钱
拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费。
42浏览 2024-10-14
农村拆迁多久能拿到钱
10w+浏览2024-03-01
农村拆迁一般赔多少钱?
农村拆迁一般赔十几万元到几十万元不等,具体的赔偿金额需要协商确定,需要注意的是,协商的时候不得违反补偿标准的规定。农村地区的房屋一般修建在宅基地上,房屋被拆迁,意味着宅基地也会被征收。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁房农村拆迁多少钱一平方
拆迁房屋的赔偿标准是:1、房屋补偿费(房屋重置费),按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
3浏览 2024-10-05
农村征地拆迁谈判中怎么处理好农村拆迁
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、对自己能获得的补偿有一个心理预期 能获得多少补偿不是张口就来的,而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例,弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时心里就有了一个底,不至于漫天要价,也不至于要个“白菜价”。 二、启动法律程序调查项目的违法点 启动法律程序调查项目的违法点十分必要,补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码,否则就丧失了谈判的主动权或者不过是在浪费时间说话而已。启动法律程序调查项目,找到项目的违法点就相当于增加了谈判的筹码。找到的违法点越多,谈判的筹码也就越多,谈判中掌握的主动更多,提高补偿的可能性也就更高。 三、制定好谈判的策略和方案 在谈判开始前要制定谈判的测量和方案。了解自己有哪些筹码,在哪些地方可以提高补偿,在哪些地方可以让步等。同时也要了解征迁人的情况,如征迁期限是多少,征迁人和与自身情况差不多的被征迁户是怎么谈的等问题。结合自己的优势和被征迁人的劣势,制定出合理的谈判策略和方案。 四、不卑不亢 谈判过程中面对各种,我们都要保持冷静。既不能表现得唯唯诺诺,征迁人说什么就是什么,也不能表现得太蛮横,对征迁人抱有强烈的敌意。我们要明白的是:征地拆迁中,补偿谈判一般都有多次,这次谈不拢只能说明我们的筹码还不足以让被征迁人妥协或者我们的心理预期确实偏高。我们要做的就是继续走法律途径找找更多的筹码或者审视一下是否是我们的预期太高,如果太高则需要根据实际情况进行调整。
356浏览
农村拆迁能拿到多少钱
10w+浏览2024-02-23
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    185****7194
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    180****8548
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    131****9603
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应