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商品房和安置房的区别有几点

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最新修订 | 2024-02-24
1、房屋质量的不同
相对于一般的商品房来说,安置房的房屋质量可能要稍微差一些,商品房的质量一般都是比较靠谱,而安置房建筑利润是被限制的,但是大家都知道建筑商人都是为了牟利的,因此通常能偷工减料就偷工减料,以此来增加利润。这样一来安置房的的质量自然是不如商品房了。
2、产权的不同
房屋的产权问题对于我们购房者来说非常重要,而安置房大多都不具有完整产权,也就是说虽然具有房屋使用权,却不一定具有土地使用权,这就造成了安置房在以后再次交易的时候,可能会被要求补缴土地出让金;而商品房是有完整产权的,也就是具备房房屋使用权和土地使用权。
3、时间交易限制的不同
安置房在进行交易的时候具有时间限制,一般来说,安置房在几年内是不允许上市交易的,而商品房其实并没有这方面的规定。
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