遭遇欠债不还怎么索赔违约金

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 买房遭违约 买家应该怎么办? 在房产交易中，卖家一旦违约，吃亏的向来都是买家，那么买家该采取哪些手段来保障自己的权益呢? 首先，买家可以在与卖家签订完合同之后，便抓紧时间办理过户事宜。一般来说，卖家之所以会反悔，多是因为在房产交易的过程中，看见房价上涨，觉得自己吃了亏，所以才宁愿支付违约金也不远再继续交易，如果买家赶在房价上涨之前就促成交易，自然不会产生纠纷了。 其次，买家也可以通过在合同中约定金额较高的违约金，以此来防止卖家反悔。卖家多数是因为违约金低于房屋的再出售价值，所以才选择前者，若违约金金额大于房屋再转让价值，他们自然不会反悔了。 卖房想反悔 你得看情况再决定 在大部分情况下，卖家都是不可以反悔的，但在个别的情况下，想要反悔也不是不可以。 在签订合同之前，交易双方的行为并没有被合同约束，大多数的承诺都是口头上的，所以这个时候，卖家是可以反悔的，不过要通过协商解决。 此外，若在交易过程中，卖家发现买家的资质有问题，比如身份证是假的或者不具备购房资格等，这时卖家就可以按照合同的约定选择反悔不卖房。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 买房遭违约 买家应该怎么办? 在房产交易中，卖家一旦违约，吃亏的向来都是买家，那么买家该采取哪些手段来保障自己的权益呢? 首先，买家可以在与卖家签订完合同之后，便抓紧时间办理过户事宜。一般来说，卖家之所以会反悔，多是因为在房产交易的过程中，看见房价上涨，觉得自己吃了亏，所以才宁愿支付违约金也不远再继续交易，如果买家赶在房价上涨之前就促成交易，自然不会产生纠纷了。 其次，买家也可以通过在合同中约定金额较高的违约金，以此来防止卖家反悔。卖家多数是因为违约金低于房屋的再出售价值，所以才选择前者，若违约金金额大于房屋再转让价值，他们自然不会反悔了。 卖房想反悔 你得看情况再决定 在大部分情况下，卖家都是不可以反悔的，但在个别的情况下，想要反悔也不是不可以。 在签订合同之前，交易双方的行为并没有被合同约束，大多数的承诺都是口头上的，所以这个时候，卖家是可以反悔的，不过要通过协商解决。 此外，若在交易过程中，卖家发现买家的资质有问题，比如身份证是假的或者不具备购房资格等，这时卖家就可以按照合同的约定选择反悔不卖房。

[律师回复] 当事人付款存在一次付清和分期付清的情况，那么实际给付之日是指第一次付款时还是最后一次付款时呢?至于款项付清时，则涉及到如对方一直不付款时，那就一直要将逾期付款违约金计算下去，这样岂不有失公平。 　　二、如当事人对逾期付款违约金支付的终止时间有约定的，只要其约定不违反法律规定，法院计算违约金就应以当事人约定的终止时间为准。当然，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当地减少。如当事人约定逾期付款违约金计算至给付之日的，则双方应对给付之日达成一致意见，否则就为约定不明。 　　三、当事人对违约金支付终止时间未有约定的，应视不同情况分别处理：判决一次性立即给付的，逾期付款违约金应计算至判决生效之日止;判决有一定履行期限的(包括分期履行的)，逾期付款违约金应计算到判决确定的履行期届满之日止。逾期未付的，则根据民事诉讼法第二百三十二条规定?由债务人加倍支付迟延履行期间的债务利息。这样，有利于保护债权人的合法权益，同时督促债务人尽快执行法院的生效判决。 　　四、在案件审理过程中还可以征求原告的意见，只要其意见不违背法律规定，法官尽可以据此作出判决。在实践中，不乏有原告只要求将逾期付款违约金计算至判决时或起诉时，甚至有的愿放弃该诉讼请求。综上所述，贷款买车遭遇扣留违约金可按上述标准参考。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遭遇暴力追债怎么办 当事人遭遇违法讨债可以报警处理。 〈中华人民共和国治安管理处罚法〉 第二十六条 有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款;情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款： (一)结伙斗殴的; (二)追逐、拦截他人的; (三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的; (四)其他寻衅滋事行为。 第四十条 有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款;情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款： (一)组织、胁迫、诱骗不满16周岁的人或者残疾人进行、残忍表演的; (二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的; (三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。 第四十二条 有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款： (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; (三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的; (四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者的; (五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的; (六)偷窥、、窃听、散布他人隐私的。 第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。 有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款： (一)结伙殴打、伤害他人的; (二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的; (三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。 暴力讨债方法可取吗 暴力讨债方法不可取 解决债务纠纷，是有很多法律上的规定的，但是现实中仍然存在着大量的债务纠纷，不能得到很好的解决。现就这个问题谈五点意见： 一、聘请律师协助讨债。在讨债遇到困难时，要聘请律师来协助，律师协助讨债具有参谋、预防和敦促作用，能够帮助债主作出较好的讨债方案，预防欠债人逃脱债务责任，搜集有效的讨债证据，敦促欠债人还款，同时，律师还可以与工商、金融、等部门相配合，加强讨债力度。 二、讨债要早要快。通常债务形成在一个月内抓紧清欠，基本上都能解决，当债务在三个月以上，解决的可能性只有90%;当债务在六个月以上，解决的可能性只有70%;当债务在1年以上，解决的可能性不足50%。因此发生债务，债权人越早清理越有利。本来一件很简单的欠款事件，拖久了就会节外生枝，形成纠纷，给清欠工作带来困难。 三、尽快建立起一套完善的社会信誉体系。使那些欠债不还的人步幅艰难，寸步难行。现在有的地方做出了限制欠债者的一些规定，这是一个进步，但是依靠某一个部门，只在某一个地区做出一些规定，是远远不够的，要形成整体社会的信誉体系，要从多方面对欠债不还者做出限制。有人担心这样会不会影响经济发展，恰恰相反，欠债人对国家经济建设只有危害，而没有任何益处。建立起社会信誉体系，国家经济建设发展会更快、更好。 四、建立债务公司。这个债务公司具有国家资产公司承接银行不良资产的性质，也有当铺的性质，当债权人急于用款，又不能尽快要回欠款时，可将债权转让给债务公司，由债务公司付给债权人一笔钱，以解决债权人的急需，债务公司取得债权追诉权，可以以公司的力量和智慧追讨欠款。这会大大的减少债务纠纷激化的局面，从而为经济发展创造一个和谐的局面。 五、加大执行力度。执行难，这个难是比较而言。法律赋予了的执行权力，也具有执行的力量，这个力量是国家机器的力量，是不可抗拒的。

[律师回复] 可以的，报警处理一下，肯定没有问题