1、
物业纠纷属于
合同纠纷,
诉讼时效一般是3年。
2、我国法律规定了诉讼时效制度,如果在法定期限内不
行使权利,将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。那么物业合同同样适用
诉讼时效的规定。但并不是说,过了诉讼时效的
物业费都无法主张了。如果物业公司能够提供
证据证明
诉讼时效中断的,如经公证的
催收单或其他方式行使债权的凭证;物业公司采取通过业主委员会催收物业费,由业主委员会出具相关证据证明等,法院还是可以维护物业公司利益的。
3、《中华人民共和国
民法典》第一百八十八条向人
民法院请求保护
民事权利的
诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。