1.6k浏览
帮助15人
在线
杜强吉律师
5.0分服务：3964人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-05
下列情况下买方可以要求退房：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
一、购房合同被确认无效的。
二、房屋面积误差超过3%的。
三、开发商逾期交房，经过催告后在合理期限内仍未交房的。
四、开发商的宣传与实物不符的。
五、房屋质量导致严重影响使用，或者房屋主体结构存在质量问题的。
六、因为开发商原因无法办理房产证的。
七、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷的。
八、开发商擅自更改房屋规划设计的。
九、卖方没有出售资格的。
出现上述情况退房的，买受人还可以要求卖方赔偿损失。
【法律依据】
《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125420人选择咨询律师
哪些情况下买方可以退房
一键咨询
为您推荐
什么情况下买方能够退房
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和什么情况下买方能够退房相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷关押三个月后取保候审是什么情况
[律师回复] 1. 关押三个月后取保候审，原因多样。这一刑事强制措施旨在保障刑事诉讼顺利进行。司法机关决定对关押三个月的犯罪嫌疑人取保候审，往往基于多方面考量。
2. 从犯罪嫌疑人自身状况看，若身体出现严重疾病，确实需要就医治疗，出于人道主义及保障其基本权利，会准予取保。
3. 就犯罪情节而言，若情节较轻，综合判断不具有社会危险性，为保障公民权益，也会考虑取保候审。
4. 从案件进展来讲，当事实基本查清、证据充分，即便对其取保也不会影响诉讼程序正常推进时，司法机关会做出此决定。
5. 被取保候审人必须严格遵守规定，未经批准不得离开所居住的市、县，住址、工作单位和联系方式发生变动要及时报告等，以确保诉讼活动的正常开展，否则将面临重新羁押风险。
2. 从犯罪嫌疑人自身状况看，若身体出现严重疾病，确实需要就医治疗，出于人道主义及保障其基本权利，会准予取保。
3. 就犯罪情节而言，若情节较轻，综合判断不具有社会危险性，为保障公民权益，也会考虑取保候审。
4. 从案件进展来讲，当事实基本查清、证据充分，即便对其取保也不会影响诉讼程序正常推进时，司法机关会做出此决定。
5. 被取保候审人必须严格遵守规定，未经批准不得离开所居住的市、县，住址、工作单位和联系方式发生变动要及时报告等，以确保诉讼活动的正常开展，否则将面临重新羁押风险。
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
医疗纠纷由医疗机构法人承担责任吗，想了解法人承担医疗纠纷责任的具体情况有哪些
[律师回复] 如果医疗机构具备独立法人资格,那么在医疗事故发生后,应首先由该法人承担赔偿责任。法人承担赔偿责任后,可根据具体情况向相关责任人进行追偿。
3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么情况下买房退房
房屋买卖双方需全面商讨，无法达成共识时，受损害方可调解或仲裁；亦可诉讼。民法典规定，违约方应赔偿损失，受损害方可选择违约或侵权责任。物权受侵时，权利人可多种方式维权，包括和解、调解、仲裁和诉讼。
10w+浏览
房产纠纷就是他以招聘的情况让我拍了一下视频 不是涉黄那种 但是后面他承认在骗我 而且以别人的身份骗的我 我和另一个受害人要起诉他 这些都承认了的
[律师回复] 您好，具体是什么情况呢？
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
不签劳务合同辞退的员工有补偿吗，想了解：不签劳务合同的情况下，员工权益如何保障
[律师回复] 您好，看您这边具体的工作性质等因素，综合判断是否构成劳动关系。如果是劳务关系，一般来说辞退是没有补偿的，若构成劳动关系，则可以要求补偿金或者赔偿金。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房什么情况下退房
购房者可以与售房方协商解除合同，或在合同/法律规定的解约条件出现后向售房者发出退房通知书来解除合同并启动退房程序。若未满足退房条件，通常无法进行退房处理；强行解约可能需要承担违约责任和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷对方寻衅滋事，入室伤人还携带凶器，被我不小心弄成轻伤，现在派出所要求协商要我赔偿15万，我方不同意，我想咨询下这种情况判正当防卫的利率大不大？
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
第三者按原配要求金额还款后 原配和原配丈夫文字承诺此事就此结束 但之后几个月原配一直骚扰第三者并威胁说要网上曝光和拉横额和上门提亲 在这个情况下第三者该怎样做
[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权
5w浏览
2024年8月份去了一次足疗店 2025年2月8日接到派出所传唤电话让去一趟呢 像我这情况间隔这么长时间会有那些处罚 会被拘留吗
[律师回复] 根据你所陈述的情况，有可能会被行政拘留。
4.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买房什么情况下能退房
购房者可以与售房人协商解除购房协议，或根据协议/法律规定的解除条件向售房者发出退房通知来解除合同。退房通知到达售方即生效，之后可办理退房手续。若未达到退房条件而坚持退房，可能会承担违约责任和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷武威治安处罚打麻将的标准是怎样的，想了解武威地区打麻将被治安处罚的具体情况有哪些？
[律师回复] 你好，行政处罚包括行政拘留和罚款
4.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我是个非常喜欢看小说的人，我和一些朋友都被人骗了，那个人说她要退圈送书，我们相信了，给了她邮费，但那个人迟迟不发货，再问就联系不上人了，我们被骗的人有很多，大概有100多人，而且金额有小有大，已经有3000多元了，这个情况能报警吗，如果打官司大概花多少钱
[律师回复] 可以报警。构成诈骗犯罪。
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6237 位律师在线，高效解决问题
买房什么情况下可以退房
以下是购房者有权申请退房的几种常见情况：开发商未取得预售许可证明即签订预售合同；开发商隐瞒未取得预售许可证明或提供虚假证明；开发商隐瞒所售房屋已抵押或已售予第三方；开发商与他人串谋导致购房者无法取得房屋所有权；开发商在合同签订后将房屋抵押给第三方或再次出售。
10w+浏览
房产纠纷男方在女方不知情的情况下把钱借出去离婚时女方能分割财产吗，想了解：我能否提供证据证明这笔借款是男方单方面行为？
[律师回复] 你好，这属于夫妻共同债权呀。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，公司以经营困难为由，在普通员工正常工作的情况下，原有的工资打七折发放是否合理？
[律师回复] 《江苏省工资支付条例》第十二条规定，用人单位因生产经营困难降低工资标准时，必须经过与工会或职工代表协商一致，且不得低于当地最低工资标准，必须确定经验困难为提前。
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
130****9825
130****9240
183****4340
