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谁具有优先购买股权的资格?什么情况下享有优先购买权

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最新修订 | 2024-02-20
股东的优先购买权是什么意思?股权转让中的优先购买权,是指有限责任公司的股东向股东之外的第三人转让股权,在同等条件下,公司中的其他股东具有优先购买的权利。根据《公司法》第72条第3款的规定,对于经股东同意向公司股东以外的人转让的股权,其他股东在同等条件下有优先购买权。在两个以上股东都主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例。那么,什么情况下享有优先购买权?请看下文
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关于哪些人享有优先购买权
1、房屋是承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权。2、房屋共有人。在同等条件下,房屋产权共有人具有优先购买权,否则房屋买卖合同无效。3、房屋原产权单位。4、公有旧房原住户。根据相关法律规定,对于要出售的公有旧房,原住户有优先购买权,购房者要购买公有住房的话,就要先取得原住户的同意。
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次承租人享有优先购买权吗
要看具体的情况。若是经过出租人同意的转租,那么次承租人是享有优先购买权的。但若是承租人擅自转租给他人的,此时出租人并不认可转租行为,那么次承租人就不享有优先购买权。
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承租人是否享有优先购买权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和承租人是否享有优先购买权相关的法律规定。
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房屋承租人享有优先购买权吗?
房屋承租人不一定享有优先购买权,若是房屋的所有权,是将房屋售卖给自己的近亲属,那么此时承租人是没有优先购买权的。当然,如果承租人也向购买租赁房,可以适当的抬高购买价款。
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股东享有优先购买权的几种情形
1、有限公司股东向外转让股权。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。2、人民法院强制执行程序转让股东的股权。3、夫妻财产分割。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。下文中,我们具体了解一下股东享有优先购买权的几种情形。
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