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以父母名义买房子,离婚时怎样分割

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最新修订 | 2024-02-27
以父母名义买房子,离婚时不能进行分割,因为这种情况房子应当属于父母的财产,夫妻二人是无权要求分割的。
除非离婚时父母已经把房产过户到夫妻双方名下的,或者过户到夫妻一方名下,但另一方有证据证明共同出资的;
则此时房产在离婚时按照共同财产分割,具体如何分由夫妻双方自行协商,协商不成的,由法院判决。
【法律依据】
民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
以父母名义买房子,离婚时怎样分割
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以父母名义买房,离婚房产如何分割?
按照新实施的《婚姻法司法解释三》第十二条的规定,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割人民法院不予支持。购买该房屋的出资,可以作为债权处理。
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以父母名义买房有哪些弊端
可能出现遗产纠纷。如果购房者还有兄弟姐妹,那么在房产尚未过户到自己名下时,父母发生意外离世,该房屋也会一并视作其遗产 那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说,仅仅持有出资证明如取款明细、发票等证据很难证明其享有该房屋所有权,可能还需要父母生前对此财产来源以及归属予以说明。
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新婚姻法 以父母名义买房离婚时怎么分割
​婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割人民法院不予支持。购买该房屋的出资,可以作为债权处理。
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以父母的名义买房离婚怎么分
不是你俩名字的房屋,又确实是你们买的,有划账凭证,又有父母的证明的,办理公证后,可以以夫妻共同财产,在离婚时予以财产分割。这个原则叫“实事求是”原则,是司法公正的体现。
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以父母名义买房屋买卖的弊端是什么?
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