四川省建筑管理条例第60条是怎么规定的

[律师回复] 您好，关于四川省建筑企业民工保证金缴纳比例是多少这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 这个保证金是由施工方交纳的。国家只是规定需要交纳农民工的保证金，但是交纳比例每个地区都略微不同，具体数目由各地的政府决定。下面是某地区关于农民工的保证金交纳比例的规定。 【法律依据】 《农民工工资保证金管理暂行办法》第十条建筑施工单位按下列标准预存农民工工资保证金： (一)工程合同价款在100(不含100万)万元以下的，按工程合同价款的5预存;工程合同价款在100万以上至200万元的(含100万元)，按工程合同价款的4预存;工程合同价款在200万元至500(含200万)万元的，按工程合同价款的3预存;工程合同价款在500万元以上的(含500万)，按工程合同价款的2预存; (二)上年未完工的在建工程，建筑施工企业按剩余施施工量和相应比例补存工资保证金; (三)包工不包料的工程按工程合同价款的8预存。 二、第十三条已存入工资保证金的建筑施工企业，确因资金周转困难无法按时支付农民工工资，劳动保障行政部门可动用该企业的工资保证金支付，建筑施工企业应在动用之日起10日内按动用金额的200补存。 三、第十四条建筑施工企业不按时支付农民工工资、数额超过专户存储工资保证金数额，劳动保障行政部门可动用该企业的工资保证金支付，并会同建设、公安等行政部门强制企业补足差额部分。建筑施工企业应在动用之日起10日内按动用金额的200补存工资保证金。 四、农民工工资保证金是由建设单位向银行专户存储的工资专项资金。具体交纳比例根据工程合同价款的不同也有所不同，主要有2、3、4、5这四种。 五、农民工工资保证金，是指在工程开工之前，由建设工程项目审批行政部门负责通知，并监督建设单位按照工程合同价款的一定比例向银行专户存储的工资专项资金。保证金根据省、市、县各级项目审批权限实行层级监管，并实行专户存储、专项支取，任何单位和个人不得挪用。

[律师回复] 甲方： 法定代表人： 　　营业执照注册号： 资质等级： 　　在川通讯地址： 邮编： 　　乙方： 性别： 电话： 　　居民身份证号码 ： 　　家庭住址： 邮政编码： 　　户口所在地： 省（市） 区（县） 乡镇 村 　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 　　 一、劳动合同期限 　　第一条 劳动合同期限（甲乙双方选择适用） 　　（ ） 1、有固定期限劳动合同 　　本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日终止（如有试用期，则试用期从 年 月 日到 年 月 日） 　　（ ） 2、以完成一定的工作任务为期限的合同 　　本合同生效日期为 年 月 日；以乙方完成 　　工作任务为合同终止时间。 　　 二、工作内容和要求 　　第二条 甲方招用乙方在 （项目名称） 　　工程中担任 岗位（工种）工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为 . 　　第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。 　　 三、劳动保护和劳动条件 　　第四条 甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。 　　第五条 甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训（或书面交底）后，方可上岗作业。 　　第六条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 　　第七条 甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 　　 四、工资保险待遇 　　第八条 乙方在试用期间的工资为每日（或每月） 元，试用期满后工资为每日（或每月） 元；按工作量计算工资的，每 （工作量单位）支付工资 元。 　　双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。 　　甲方应在每月 日前计发乙方的工资（不得交由包工头代发），并由乙方签字确认。 　　甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。 　　合同甲方如为分包方，工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。 　　甲乙双方对工资支付的其他约定 　　第九条 甲方应按规定为乙方办理社会保险，并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后，应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤，其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。 　　 五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订 　　第十条 乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。 　　第十一条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同： 　　 （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； 　　 （二）有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的； 　　 （三）严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的； 　　 （四）严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的； 　　 （五）被依法追究刑事责任的。 　　第十二条 有下列情形之一的，乙方可以解除本合同； 　　 （一）在试用期内的； 　　 （二）甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； 　　 （三）甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的。 　　第十三条 变更、解除、终止、续订本合同，应在规定的时限前以书面形式通知对方，不得擅自变更、解除、终止本合同。 　　 六、违约责任、劳动争议处理及其它 　　第十四条 甲方与乙方解除劳动合同时，应给乙方出具终止、解除劳动合同证明书。 　　甲方解除乙方劳动合同，符合劳部发[1994]481号文件规定的，应支付经济补偿金。 　　甲、乙方违法解除劳动合同，应按劳部发[1995]223号文件给对方以赔偿。 　　第十五条 双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向工程所在地（ 区、县）有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可直接到裁决书之日起15日向人民法院起诉。 　　第十六条 甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。 　　第十七条 本合同未尽事宜或与国家、四川省有关规定相悖的，按照有关规定执行。 　　第十八条 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，一份交工程所在地劳动部门备案，一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本合同自双方盖章签字之日起生效。 　　第十九条 双方约定的其他事项。 　　甲方（公章） 乙方（签字或盖章） 　　法定代表人或委托代理人 　　（签字或盖章） 　　签订日期： 年 月 日 　　合同鉴证单位 　　鉴证日期： 年 月 日 　　使 用 说 明 　　 一、本合同书供四川建筑业企业（含部属在川建筑企业、省外入川建筑业企业）与务工人员签订劳动合同时使用。 　　 二、建筑业企业与务工人员签订劳动合同时，凡需要双方约定的内容，经协商一致后填写在相应的空格内。 　　第一条中，双方在约定的事项前括号内画“√”，并填写日期。 　　签订劳动合同，甲方应加盖法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方应签字或盖章，其他人不得代为签字。 　　 三、本合同应使用钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

[律师回复] 对违反本条例规定的行为不能就地处理的，道路运输管理机构可以扣押客运标志牌、营运驾驶员从业资格证、道路运输证、道路运输经营许可证，并责令当事人限期接受处理。 对违法工具和证据资料可能发生转移或者隐匿的、未取得经营许可擅自经营的以及当事人在规定的期限内拒不接受处理的，道路运输管理机构可以扣押相关证据资料、客货运输车辆和经营设备，分别出具证据登记保存清单、扣押凭证，并责令其15日内到指定的部门接受处理，道路运输管理机构必须在15日内作出处理决定。当事人履行处理决定后，取回扣押物品。 道路运输管理机构对扣押的客货运输车辆、经营设备等，应当妥善保管，不得使用、不得收取或者变相收取保管费用。车辆、经营设备在被扣期间因保管不善造成损坏或灭失的，道路运输管理机构应当依法赔偿。 当事人逾期不接受处理的，道路运输管理机构可以依法作出行政处罚决定，将行政处罚决定书送达当事人或者公告。当事人在法律、法规规定的时间内不履行行政处罚决定的，道路运输管理机构可以申请人民将扣押车辆或者设备拍卖。所得价款扣除拍卖费用，抵扣应当缴纳交通规费、滞纳金、罚款后，余款退还当事人，不足部分予以追缴。

[律师回复] 建房房东发包方：　　　　　　　以下简称甲方 　　承接方或承包方：　　　　　　　以下简称乙方 　　现甲方　　区　　村　　大街　　巷　　号原有ｘ层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议： 　　本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。 　　 一、 工程名称：甲方私人住宅加建 　　 二、 工程地点： 　　 三、 工程限期：从2011年　　月　　日至2011年　　月　　日止，共　　月。 　　 四、 工程议价：人民币ｘ万元整。 　　 五、 承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 　　 六、 工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在ｘ楼加建ｘ层楼房。 　　建房水泥采用　　　，楼面用钢筋混凝土，室内倒ｘ条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用ｘ砖，墙面扇灰二遍，贴ｘｘ砖。东面留ｘ×ｘ窗ｘ个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘ｘcm。 　　上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。 　　 七、 乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。 　　 八、 乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担有关费用；若造成邻居房屋损坏，由乙方负责。 　　 九、 若遭受城管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价由甲方负责。另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与甲方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。 　　 十、 乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。 　　十 一、 付款方式：完工后一周内全部付清。 　　十 二、 本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。 　　十 三、 本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后，本合同书自然终止无效。 　　甲方房东签字：　　　　　　　　乙方承接方签字： 　　身份证号码：　　　　　　　　　身份证号码： 以上是浙江省建筑工程合同范本

[律师回复] 解答如下, 不是什么新建筑法，而是2014年8月4日住房城乡建设部印发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》建市[2014]118号该管理办法第九条明确存在下列情形之一的，属于违法分包：　　 （一）施工单位将工程分包给个人的；　　 （二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；　　 （三）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；　　 （四）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；　　 （五）专业分包单位将其承包的专业工程劳务作业部分再分包的；　　 （六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；　　 （七）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；　　 （八）法律法规规定的其他违法分包行为。