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房屋租赁合同逾期支付租金,能否要求对方支付违约金

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最新修订 | 2024-03-01
房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金
如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任
【法律依据】
民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
房屋租赁合同逾期支付租金,能否要求对方支付违约金
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房屋租赁合同逾期支付租金违约金怎么算
11浏览 2025-03-11
房屋租赁合同逾期支付租金,能否要求违约金
租赁协议中,逾期欠租可致出租方索赔违约金。有明确约定的须严格执行;违约金需覆盖损失,法院或仲裁机构可能调整以确保公平。无具体约定时,按实际损失承担法律责任。
29浏览 2024-06-10
租赁合同租金支付时间?
需要当事人进行进一步的协商,如果能够达成协议,承租人应当按照补充的协议中约定的支付期限支付租金。租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。如当事人在租赁合同中约定租期为6个月,则承租人应当在6个月届满时支付全部租金。租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。
48浏览 2025-05-08
租赁合同租金支付时间?
需要当事人进行进一步的协商,如果能够达成协议,承租人应当按照补充的协议中约定的支付期限支付租金。租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。如当事人在租赁合同中约定租期为6个月,则承租人应当在6个月届满时支付全部租金。租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。
2浏览 2025-05-16
房屋租赁合同逾期支付租金是否可以请求违约金
房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
13浏览 2024-09-16
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