买房子的收入证明如何开具

1、有工作单位的
（1）开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少;
（2）开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效;
（3）填写所在单位人力部的座机;
（4）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
（5）银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
如果有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加贷款资质，对批贷有帮助。
2、没工作单位的
（1）私营业主
收入证明要正常开，需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。
（2）自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
工作单位开具的收入准证明需要加盖公章，其中金额一般是工作人员税后的工资和奖金等总和。没有工作单位的自由职业者，也可以提供使用存款证明，还可以提供流水账单。