律图审稿专业委员会3轮严审

继承得来的房子有继承税费吗

1.7k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
1.继承得来的房子是有继承税费的,须按3%交契税
2.根据规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是,对于《民法典》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。从《通知》的规定内容看,今后不论是否法定继承人,其受赠的房产都要征收契税,征收额度为赠与房屋市场价的3%。以一套现值30万元的房子为例,过去子女继承免征契税,今后就得交纳9000元契税。
3.再出售征20%个税
4.近日公布的《通知》明确规定,包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等房屋赠与的受赠人,在取得无偿赠与的房产后再次转让时,要以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。而不能像自购住房出售时那样,采用政策相对宽松的核定征收方式,只要按住房转让收入的1%至3%缴纳个税就行了。
继承得来的房子有继承税费吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文464字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125382人选择咨询律师
3403位律师在线平均3分钟响应99%好评
继承得来的房子有继承税费吗
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****3662用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****2707用户1分钟前提交了咨询
    152****3778用户4分钟前提交了咨询
    138****7642用户3分钟前提交了咨询
    164****1083用户1分钟前提交了咨询
    168****7014用户2分钟前提交了咨询
    167****8742用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    157****2238用户4分钟前提交了咨询
    176****3457用户1分钟前提交了咨询
  • 177****0735用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****8171用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****4786用户1分钟前提交了咨询
    130****2180用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****3367用户4分钟前提交了咨询
    156****3282用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****8617用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****7477用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****1670用户1分钟前提交了咨询
    157****6328用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****0200用户2分钟前提交了咨询
    145****1563用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****1543用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****7845用户3分钟前提交了咨询
    144****1466用户4分钟前提交了咨询
    174****2482用户3分钟前提交了咨询
    176****8837用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****8256用户1分钟前提交了咨询
    141****5073用户1分钟前提交了咨询
    178****5026用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****5878用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****8877用户4分钟前提交了咨询
    145****3545用户3分钟前提交了咨询
    157****6550用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****4741用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****7126用户3分钟前提交了咨询
    174****1631用户4分钟前提交了咨询
    175****7732用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****4380用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    173****8700用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****8378用户2分钟前提交了咨询
    167****3102用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****7035用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****1603用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****0030用户4分钟前提交了咨询
    175****2326用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****1857用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****6533用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****7344用户3分钟前提交了咨询
    133****0314用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****5266用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****4667用户2分钟前已获取解答
盐城188****8728用户4分钟前已获取解答
徐州181****7483用户4分钟前已获取解答
继承得来的房子有继承税费吗?
继承得来的房子是有继承税费的,须按3%交契税。对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。对于《民法典》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋遗产继承过户税费是所得税的多少?
1 如果有公证程序的,那么每平米需要支付四十元的公证费用。2 房管局还需要按照每平方米五十元收取手续费。3 如果继承过程中涉及到事务所进行评估,还需要支付房屋的评估费。4 继承公证费的收费标准是按照每件继承事物八十元,如果放弃继承公证的按照每人八十元。
10w+浏览
婚姻家庭
遗嘱继承的先后顺序是怎样的
[律师回复] 遗嘱继承是不存在先后顺序的,下面来具体说一说。
1.遗嘱优先原则
遗嘱继承就是按照被继承人的想法来分配财产的一种方式。只要遗嘱是合法有效的,那么遗嘱里指定的继承人就会依照遗嘱的内容,去继承相应的遗产份额,这里是不受法定继承顺序限制的。比如说,被继承人在遗嘱里明确把某套房子给了某个那这个朋友就能得到这套房子,不管按照法定继承顺序他是不是有资格继承。
2.多份遗嘱的情况
有好几份遗嘱存在,那就以最后那份遗嘱为准。不过要注意遗嘱的形式和效力问题。以前公证遗嘱的效力比较高,但是民法典实施以后,公证遗嘱的效力就不再有优先性了,也是遵循“最后遗嘱”这个原则。打个比方,一个人先立了一份公证遗嘱,后来又自己写了一份新遗嘱,那就要按照新遗嘱来分配财产。
3.遗嘱无效的情形
遗嘱因为不符合法定形式,或者被人篡改了等原因,被认定是无效的,那相关的部分就得按照法定继承来办理了。在法定继承里,继承顺序是分第一顺序和第二顺序的。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序继承人在,那第二顺序继承人就不能参与继承了。比如说,有配偶和子女在,那姐妹就不能继承遗产。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3111位律师在线
立即咨询
如果不承担抚养费的法律后果有哪些
[律师回复] 如果不承担抚养费,会带来一些法律后果,下面给你详细说一说:
1.民事责任方面:
-首先是可能被起诉。要知道,抚养子女那可是父母的法定义务。直接抚养孩子的一方,有权以孩子的名义向法院提起诉讼,要求那个没支付抚养费的一方把钱给补上。
-要是经过法院判决了,还是不支付抚养费,直接抚养方就能向法院申请强制执行。法院有很多办法,比如去查询、冻结、划拨对方的存款,还能查封、扣押、拍卖对方的财产等等。
2.信用方面也会受到影响:
-如果拒不履行生效法律文书确定的支付抚养费这个义务,那就有可能被纳入失信被执行人名单。这可不得了,个人征信会受到影响,以后很多事儿都不方便,像高消费就会被限制。
3.刑事责任这一块也要注意:
-要是有能力执行法院的判决却拒不执行,而且情节还比较严重,这种行为有可能会被认定为拒不执行判决、裁定罪。一旦被认定了,那面临的就是刑事处罚了。
总之,不承担抚养费可不是小事,会带来一系列严重的法律后果。作为父母,应该履行好自己抚养子女的法定义务,按时支付抚养费,这样既对孩子负责,也能避免给自己带来不必要的麻烦。毕竟,法律是严肃的,谁违反了都得承担相应的后果。
遗嘱继承还能再变更吗
[律师回复] 遗嘱继承是可以变更的,下面来具体说一说:
1.遗嘱人能够自行变更
遗嘱其实就是遗嘱人对于自己财产要怎么处分的一个意愿表达。按照法律的规定,遗嘱人在立下遗嘱之后,只要还没有去世,那就有权利在任何时候去变更或者撤销之前立下的那份遗嘱。为啥会这样?因为遗嘱人的想法可能会因为很多因素而发生改变,比如说时间过去了,家庭情况有了新变化,或者自己的财产状况跟以前不一样了等等,这些都可能让遗嘱人想要调整自己的遗嘱。
2.具体的变更方式
这里要注意,自书、代书、录音、口头这几种形式的遗嘱,是不能用来撤销或者变更公证遗嘱的。也就是说,如果之前立的遗嘱是经过公证的,那要是想变更的话,就必须得重新去进行公证才行。要是遗嘱是其他形式的,比如自书、代书之类的,那遗嘱人就可以通过再立一份新遗嘱的办法来改变原来遗嘱里的内容。而且,要是新遗嘱和旧遗嘱里面有内容冲突的部分,那就以新遗嘱里面写的为准。
总之,遗嘱继承的变更有明确的规定,遗嘱人有变更的权利,但是在变更的时候要按照相应的方式来操作,这样才能保证遗嘱的有效性和合法性,避免之后出现一些不必要的纠纷。大家如果涉及到这方面的事情,一定要了解清楚相关规定,按照规定来处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产继承税费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产继承税费问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
继承家里的小厂怎么办
[律师回复] 继承家里的小厂,这里面有几个关键要点得注意。
1.确定继承方式:要是家里长辈留下了遗嘱,那就按照遗嘱的安排来继承小厂。要是没有遗嘱,就按照法定继承的办法来。在法定继承里,第一顺序继承人有配偶、子女和父母,这些人会平均分配遗产。
2.明确财产范围:得搞清楚小厂到底有哪些资产。像厂房、生产设备、库存的货物,还有知识产权这些,都得一一确定清楚。同时,小厂有没有欠外债,这也得弄明白。
3.办理相关手续:
-要是小厂是公司性质的,那就得去办理股权变更登记等一系列手续。具体操作就是到工商行政管理部门,按照他们的要求把相关材料准备好交上去。这些材料包括能证明你身份的证件,还有能证明你有继承资格的证明等。
-要是小厂是个体工商户,那就有可能需要重新办理登记手续。
4.税务问题:在继承小厂的过程中,可能会涉及到一些税费,比如说印花税之类的。这时候,就得按照法律规定把该交的税费交齐。
总之,要继承家里的小厂,首先得把继承方式和财产范围确定好。然后,按照相关规定把手续都办齐全,税务问题也得妥善处理好。只有把这些事情都安排妥当,才能顺利地继承小厂,让继续经营下去。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前2920位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房产继承税费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产继承税费问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4394 位律师在线,高效解决问题
继承来的房产再出售需要缴纳个人所得税吗
根据相关法律规定,通过遗产继承获得的不动产在出售时需要缴纳个人所得税。税率通常为20%,计算方式为将转让财产的收入减去原始价值和合理税务凭证后的余额。因此,在出售继承所得不动产时,继承人需要按照税法规定缴纳相应的个人所得税,以确保合法合规。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    133****6182
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    159****6475
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    180****8847
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应