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农民自建房店面拆迁可以获得赔偿吗

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最新修订 | 2024-02-22
农民自建房店面拆迁可以获得赔偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
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没有获得自建房的店面房拆迁赔偿款怎么办?
没有获得自建房的店面房拆迁赔偿款可以起诉,不管是自建房还是宅基地,亦或者是城镇地区的商品房,在被政府或者是企业单位征收之后,都是可以获得相应的补偿金的。若是征地工作结束之后,依旧没有获得征地的补偿款,此时可以提出诉讼请求。
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拆迁违章建筑是否能获得补偿
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[律师回复] 这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。
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问下单位产权的商店拆迁,能获得什么补偿的问题,我是济南章丘的,20年前我父亲在单位的地皮上搭建简易棚开商店,当时执法局要拆,但是因为我父亲是越战退伍老兵转业的,找了领导后没有再拆,后来大概05年单位决定在我父亲商店位置盖了四间沿街商铺,盖好后让我父亲搬进去当商店,我父亲用了两间。 然后一开始让我父亲交很少的租金,到了后来交的租金就跟另外两间商铺差不多了。 现在市里面要拆迁这片区域改成绿化,沿街商铺都要拆,我想问下我父亲能得到什么补偿吗?由什么依据?该去找谁呢?
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