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担保人找不到债务人能起诉家属吗

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最新修订 | 2024-02-21
不能起诉债务人家属
1.根据借贷法律关系的相对性,债务人家属不负还款义务,还款义务归属债务人。
2.债务人的家属自愿代为清偿债务人债务的,债权人与债务人的借贷关系消灭。
行动建议:
可以起诉债务人的情形有以下两种:
1.债务人的借款用于夫妻共同生活、生产经营的,属于夫妻债务,债务人的配偶有偿还义务。
2.债务人下落不明达法定期限的,近亲属申请其失踪后,债务人的财产由其近亲属保管,债权人向债务人的财产代管人主张债权。
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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