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最新修订 | 2024-02-28
1、 社区业主委员会职责- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
(1) 召集和主持业主大会;
(2) 执行业主大会的决议;
(3) 向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案;
(4) 占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益;
(5) 占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益;
(6) 收取和支配物业管理费;
(7) 与水、电、燃气、暖气等供应商，或者与电话、物业管理、有线电视、网络等服务商，或者与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同，行使合同权利，履行合同义务和承担可能的法律责任;
2、 业主委员会的主要工作
(1) 向业主大会报告工作。
(2) 执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。
(3) 贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作。
(4) 接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求
(5) 业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益
3、 业主委员会委员的要求
(1) 具有完全民事行为能力;
(2) 遵守国家有关法律、法规;
(3) 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;
(4) 热心公益事业，责任心强，公正廉洁;
(5) 具有一定的组织能力;
(6) 具备必要的工作时间。
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社区业主委员会职责是什么
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社区业主委员会职责是什么？
1、召集和主持业主大会。2、执行业主大会的决议。3、向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案。4、占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益。5、占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益。6、收取和支配物业管理费。
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房产纠纷
工伤人员工资怎么计算
[律师回复] 工伤人员工资的计算办法如下：
1. 停工留薪期期间，工资福利待遇跟之前一样，由所在单位按月来支付。一般来说，停工留薪期不超过12个月。要是伤情严重或者情况比较特殊，经过设区的市级劳动能力鉴定委员会确认后，可以适当延长，不过延长时间不能超过12个月。
2. 工伤职工评定了伤残等级之后，就停发原来的待遇，按照相关规定去享受伤残待遇。
3. 工伤职工在停工留薪期满后还需要治疗的，能继续享受工伤医疗待遇。
总的来讲，工伤人员工资的计算得按照停工留薪期等有关规定来，这样才能保障工伤职工的合法权益。具体怎么操作，要根据当地的工伤保险法规以及相关政策去执行。
1. 停工留薪期期间，工资福利待遇跟之前一样，由所在单位按月来支付。一般来说，停工留薪期不超过12个月。要是伤情严重或者情况比较特殊，经过设区的市级劳动能力鉴定委员会确认后，可以适当延长，不过延长时间不能超过12个月。
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社区居委会的主要职责是什么
社区居委会主要负责宣传法律政策，维护居民权益；管理社区公共事务和公益事业；调解民间纠纷，促进和谐；协助落实社会保障和福利；
协助开展公共卫生、计生、优抚救济等工作；并向上级反映居民意见。作为基层自治组织，居委会致力于实现居民自我管理、教育、服务，委员需公正公平处理事务，热情服务居民。
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刑事辩护交社保出车祸保险赔偿要高些吗
[律师回复] 1. 交社保和出车祸后能拿到的保险赔偿金额多少，并没有直接的关系。
2. 在交通事故里，保险赔偿主要是看保险合同怎么约定的，还有事故的具体情形。像交强险、商业险这类保险，会按照责任怎么划分、损失到什么程度等因素，去计算赔偿的数额。
3. 交社保主要是保障劳动者的权益，比如医疗报销、工伤认定这些方面。要是出车祸受伤了，社保里的医疗保险能报销一部分医疗费用，不过这和交通事故的保险赔偿不是一码事。
4. 要是车祸造成了伤残，在申请伤残鉴定等后续事情中，社保记录也许会当作参考，但它不是决定保险赔偿金额的关键。
5. 总而言之，交社保和出车祸后的保险赔偿金额高低没必然联系，具体赔多少还是得根据保险合同以及事故的实际情况来确定。
2. 在交通事故里，保险赔偿主要是看保险合同怎么约定的，还有事故的具体情形。像交强险、商业险这类保险，会按照责任怎么划分、损失到什么程度等因素，去计算赔偿的数额。
3. 交社保主要是保障劳动者的权益，比如医疗报销、工伤认定这些方面。要是出车祸受伤了，社保里的医疗保险能报销一部分医疗费用，不过这和交通事故的保险赔偿不是一码事。
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快速解决“交通事故”问题
对已在监狱里服刑的人员起诉会怎么样
[律师回复] 关于在已服刑人员服刑期间进行起诉的事儿，得看具体情况。具体如下：
1. 若起诉的是和服刑案件没啥关系的民事纠纷这类，一般能正常走诉讼程序。法院会按规定受理并审理，服刑人员可以委托律师等参与诉讼。不过，因为服刑人员被监禁着，在诉讼过程中，某些程序可能会有限制，像庭审安排啥的就可能会受影响。
2. 要是起诉的是和服刑相关的事儿，例如对刑罚的合法性有异议，通常得通过特定法律程序来解决，比如申诉这种途径，而不是走一般的民事诉讼程序。
总之，要起诉在监狱服刑的人员，得先根据具体情况判断这么做合不合法，以及该用啥样的诉讼程序，这样才能保证法律程序是公正、合法的。
1. 若起诉的是和服刑案件没啥关系的民事纠纷这类，一般能正常走诉讼程序。法院会按规定受理并审理，服刑人员可以委托律师等参与诉讼。不过，因为服刑人员被监禁着，在诉讼过程中，某些程序可能会有限制，像庭审安排啥的就可能会受影响。
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业主委员会申请社区自治可以吗？
业主委员会申请社区自治是被允许的，但业主自治委员会成立之后，应当由当地的人民政府的有关部门从旁进行指导和协助，而业主委员会在行使职权时要以小区内的业主的基本利益出发，不得损害业主的共同利益。
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房产纠纷公司盘点亏空金额较大，员工签字按手印了，这个是不是就具备法律效应了
[律师回复] 若员工认为责任不公，可收集证据，通过劳动仲裁或诉讼主张权利。
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快速解决“合同事务”问题
你好，我是粮食系统职工，未买断工龄，单位却拒交社保，我该怎么办？
[律师回复] 出现用人单位无理由不给职工缴纳社会保险费的,请职工及时向当地人社部门(即社会保险行政部门)和税务部门(即社会保险费征收机构)反映情况并寻求帮助。
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业主委员会申请社区自治可以吗？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于业主委员会申请社区自治可以吗问题带来帮助。
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房产纠纷开庭时原告不到场可以委托律师吗
[律师回复] 关于开庭时原告不到场的情况，这里给大家讲一讲。
1.原告若不能到场，是可以委托律师代为出庭的。法律有明确规定，当事人能够委托律师等代理人来参加诉讼活动。要是原告因为一些特殊原因没办法亲自到法庭，那委托律师出席时，律师得带上原告的授权委托书以及其他相关材料。
2.律师在庭审中作用不小。律师可以代表原告做很多事情，像陈述案件情况、拿出证据、进行辩论等诉讼行为，都是为了维护原告的合法权益。
3.不过要注意一些特殊情况。比如说，原告属于必须到庭的当事人，而且没有正当理由不到庭，这种情况下，可能就会被当成撤诉来处理。具体怎么判定，得根据案件本身的性质以及相关法律规定来确定。
总之，原告可以通过委托律师在开庭时代表自己参与诉讼，这样就能保障自身的合法权益。
1.原告若不能到场，是可以委托律师代为出庭的。法律有明确规定，当事人能够委托律师等代理人来参加诉讼活动。要是原告因为一些特殊原因没办法亲自到法庭，那委托律师出席时，律师得带上原告的授权委托书以及其他相关材料。
2.律师在庭审中作用不小。律师可以代表原告做很多事情，像陈述案件情况、拿出证据、进行辩论等诉讼行为，都是为了维护原告的合法权益。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
临时员工受伤但是没买保险怎么办
[律师回复] 1.临时员工和用人单位之间是存在事实劳动关系的。要是员工因为工作而受伤了，那用人单位就得承担赔偿责任。
2.用人单位得赶紧把受伤员工送到医疗机构去治疗，而且治疗的费用也得由用人单位来承担。
3.等治疗结束后，用人单位还得帮着员工去申请工伤认定。因为工伤认定可是确定赔偿的重要依据。
4.依据工伤认定的结果，用人单位得按照相关规定给员工支付工伤待遇，像一次性伤残补助金、伤残津贴、护理费这些都得支付。
5.如果双方在赔偿的事情上达不成一致意见，那员工就可以向劳动争议仲裁委员会去申请仲裁，以此来维护自己的合法权益。
总之，用人单位要是没给临时员工买保险，也不能免除自己的赔偿责任，得积极、妥善地处理员工受伤的相关事宜。
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离婚案件诉讼原告人可以全权委托律师吗
[律师回复] 在离婚案件的诉讼过程中，原告是可以全权把事情交给律师来办的。为啥？因为按照法律规定，当事人是有权利委托代理人来参加诉讼的，而律师作为专业的法律代理人，能够给当事人提供专业的法律建议，还能提供代理服务。
要是原告全权委托了律师，那律师就会代表原告去做很多诉讼相关的事儿。比如说起草起诉状，到时候会把原告的情况和诉求写清楚；还要参与庭审，在法庭上替原告说话；提交证据，把能证明原告说法的材料都交上去；还有进行辩论，为原告争取权益。不过，原告也得和律师多联系，把案件相关的信息和证据材料都提供给律师。
这里要提醒一下，在选律师的时候，得选那种经验丰富、专业素养高的，这样才能保证自己的合法权益能得到有效的维护。
另外，律师在代理的过程中，也得遵守法律规定和职业道德，得维护好当事人的合法权益。
要是原告全权委托了律师，那律师就会代表原告去做很多诉讼相关的事儿。比如说起草起诉状，到时候会把原告的情况和诉求写清楚；还要参与庭审，在法庭上替原告说话；提交证据，把能证明原告说法的材料都交上去；还有进行辩论，为原告争取权益。不过，原告也得和律师多联系，把案件相关的信息和证据材料都提供给律师。
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工伤社保十级有多少赔偿金
[律师回复] 工伤社保十级的赔偿金包含三部分，分别是一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金以及一次性伤残就业补助金。具体说明如下：
1. 一次性伤残补助金：这部分是7个月的本人工资。
2. 一次性工伤医疗补助金：各省、自治区、直辖市对此有不同规定。计算时以当地社平工资为基数，按照一定的月数来算。
3. 一次性伤残就业补助金：同样由各省、自治区、直辖市作出规定。也是以当地社平工资为基数，按一定月数计算。像广东就是4个月的当地社平工资。
不过，具体的赔偿金额，还得根据当地的相关规定以及本人工资等实际情况来确定。
1. 一次性伤残补助金：这部分是7个月的本人工资。
2. 一次性工伤医疗补助金：各省、自治区、直辖市对此有不同规定。计算时以当地社平工资为基数，按照一定的月数来算。
3. 一次性伤残就业补助金：同样由各省、自治区、直辖市作出规定。也是以当地社平工资为基数，按一定月数计算。像广东就是4个月的当地社平工资。
不过，具体的赔偿金额，还得根据当地的相关规定以及本人工资等实际情况来确定。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于业主委员会申请社区自治可以吗问题带来帮助。
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房产纠纷对方全责我车上人员受伤谁赔
[律师回复] （一）确定对方交强险赔偿。及时了解对方交强险的赔偿限额及流程，准备好伤者的医疗票据、伤残鉴定报告等相关材料，让对方联系其交强险保险公司进行赔付。
（二）明确商业三者险赔偿。若对方有商业三者险，协助对方整理材料向其商业险公司申请赔偿，关注赔偿进度和金额。
（三）追究对方车主或驾驶员责任。若对方无商业三者险或商业险赔偿不足，通过协商或法律途径，让对方车主或驾驶员按责任比例赔偿剩余部分。
（四）启用自身座位险。若自己投保了车上人员责任险，按保险合同要求，向自己的保险公司申请赔偿，提供必要资料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条规定，机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿 。
（二）明确商业三者险赔偿。若对方有商业三者险，协助对方整理材料向其商业险公司申请赔偿，关注赔偿进度和金额。
（三）追究对方车主或驾驶员责任。若对方无商业三者险或商业险赔偿不足，通过协商或法律途径，让对方车主或驾驶员按责任比例赔偿剩余部分。
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快速解决“交通事故”问题
被迫离职的员工如何赔偿
[律师回复] 1. 被迫离职情况多样。当用人单位存在未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等过错，劳动者依法定情形解除劳动合同，用人单位应支付经济补偿，补偿按工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。若用人单位违法解除或终止劳动合同，且劳动者不要求继续履行或合同已无法履行，用人单位需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。
2. 对于劳动者而言，要积极维护自身权益。首先应收集能证明被迫离职的证据，像书面通知、聊天记录、录音等。然后主动与单位协商赔偿事宜，争取合理补偿。若协商无法达成一致，可申请劳动仲裁来维护自身合法权益。通过这些措施，劳动者能更好地应对被迫离职状况，保障自身利益。
2. 对于劳动者而言，要积极维护自身权益。首先应收集能证明被迫离职的证据，像书面通知、聊天记录、录音等。然后主动与单位协商赔偿事宜，争取合理补偿。若协商无法达成一致，可申请劳动仲裁来维护自身合法权益。通过这些措施，劳动者能更好地应对被迫离职状况，保障自身利益。
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离婚诉讼可以委托他人去吗
[律师回复] 离婚诉讼能找人代理，可委托律师或符合条件者当诉讼代理人参与。
离婚案很特殊，即便委托了代理人，能表达意思的当事人仍要出庭。毕竟离婚关乎身份关系与夫妻感情，得当事人亲自参与表达。
要是因特殊情况没法出庭，得给法院交书面意见，说明原因以及对离婚、子女抚养、财产分割的看法。原则要出庭，特殊情况有办法处理 。
离婚案很特殊，即便委托了代理人，能表达意思的当事人仍要出庭。毕竟离婚关乎身份关系与夫妻感情，得当事人亲自参与表达。
要是因特殊情况没法出庭，得给法院交书面意见，说明原因以及对离婚、子女抚养、财产分割的看法。原则要出庭，特殊情况有办法处理 。
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车祸订的主次责赔偿怎么赔
[律师回复] 法律分析：
（1）车祸主次责任赔偿比例有一定惯例但存在弹性。主要责任一般担责70%左右，次要责任担责30%左右，不同地区和具体案件会有调整，这是基于公平合理原则结合实际情况确定。
（2）赔偿范围明确且全面。人身损害赔偿包含多种项目，保障受害者因伤产生的各项支出补偿；财产损失赔偿覆盖车辆及物品损失，确保财产损失得到弥补。
（3）交强险赔付规则特殊。交强险在限额内不区分责任比例全额赔，为事故受害者提供基本保障，降低因责任人责任划分影响赔偿及时性的风险。超出交强险部分按主次责任比例由商业险或责任人承担，实现风险合理分担。
提醒：
车祸赔偿涉及复杂规定，实际赔偿比例和范围受多种因素影响，建议咨询专业法律人士分析具体案情。
（1）车祸主次责任赔偿比例有一定惯例但存在弹性。主要责任一般担责70%左右，次要责任担责30%左右，不同地区和具体案件会有调整，这是基于公平合理原则结合实际情况确定。
（2）赔偿范围明确且全面。人身损害赔偿包含多种项目，保障受害者因伤产生的各项支出补偿；财产损失赔偿覆盖车辆及物品损失，确保财产损失得到弥补。
（3）交强险赔付规则特殊。交强险在限额内不区分责任比例全额赔，为事故受害者提供基本保障，降低因责任人责任划分影响赔偿及时性的风险。超出交强险部分按主次责任比例由商业险或责任人承担，实现风险合理分担。
提醒：
车祸赔偿涉及复杂规定，实际赔偿比例和范围受多种因素影响，建议咨询专业法律人士分析具体案情。
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