2.9k浏览
帮助28人
在线
杜强吉律师
5.0分服务：3974人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-29
可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。比如转按揭；用买方的首付款缴清剩余贷款。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125419人选择咨询律师
贷款未还完的房子可以买吗
一键咨询
为您推荐
公积金贷款买的房子未还完款,如何卖掉
在公积金贷款未结清时，房屋仍可出售。卖家可委托购房者代还剩余贷款，同时将住房出售或过户给第三方。过程中，卖方需按贷款模式操作，并前往银行变更贷款合同，涉及借款期限、借款人及抵押物等条款的调整。
10w+浏览
房产纠纷工作两年没有签劳动合同被辞退如何赔偿?，想了解我工作两年未签劳动合同被辞退，能要求哪些赔偿？
[律师回复] 您好，有问题可以具体沟通
4.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子贷款未还完，离婚咋办
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子贷款未还完，离婚咋办问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
我盗窃罪拘留完后要承担哪些法律责任？
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
视案件大小而定，如果涉案数额大，还需面临刑事责任和民事退赃和赔偿责任。
视案件大小而定，如果涉案数额大，还需面临刑事责任和民事退赃和赔偿责任。
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
网贷没还完可以贷款买房子吗
对于尚未偿清的网络借贷债务，是否能进行房屋抵押贷款需具体分析：
1.若网贷拖欠并已影响个人征信，房屋贷款申请可能受阻。
2.若网贷负债过高，无法证明稳定还款能力，贷款申请可能遭拒。
3.若网贷欠款较少且无拖欠，信用良好且有稳定收入，房屋贷款可望获批。
4.若网贷未纳入征信体系，则对房屋贷款申请无实质影响，信用良好即可尝试申请。
10w+浏览
房产纠纷您好，我由于一审的时候去参加同学婚礼，导致未能作为被告出席一审，现在打算把一审未提交的证据在二审提交，可以吗
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
3.3w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
网贷没还完可以贷款买房子吗
对于尚未偿清的网络借贷债务，是否能进行房屋抵押贷款需具体分析：1.若网贷拖欠并已影响个人征信，房屋贷款申请可能受阻。2.若网贷负债过高，无法证明稳定还款能力，贷款申请可能遭拒。3.若网贷欠款较少且无拖欠，信用良好且有稳定收入，房屋贷款可望获批。4.若网贷未纳入征信体系，则对房屋贷款申请无实质影响，信用良好即可尝试申请。
10w+浏览
房产纠纷房产尚未过户，但想变更合同相对人
[律师回复] 如果房产尚未过户，想变更合同相对人（即买受人），需要分情况讨论：
如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
如果买卖合同对能否变更买受人有约定，那么双方均应依据合同内容履行各自义务，也就是从约定。例如，有的合同中约定，“在本合同约定的交易条件不变的情况下，甲方同意乙方可以增加、减少或变更合同中的买受人，且乙方依据双方的约定已经部分履行的，则视为增加、减少或变更后的‘买受人’已经部分履行合同”。
如果买卖合同未对能否变更买受人有约定，买受人要求将买受人变更为其他第三人的，应当经买卖双方协商一致。未经合同一方当事人的同意而擅自变更合同主体的，构成违约，应当承担违约责任。因为合同具有相对性，原商品房合同中若无约定可以变更买受人，则应当以合同签订方作为合同主体，房屋也应当过户到原合同购买方名下。
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
你好，夫妻一方去世，遗嘱写了房产给另一半，交易中心说要加未成年小孩的名字
[律师回复] 房产证一方去世后需要加子女的名字,是因为子女作为法定继承人之一,有权继承去世方在房产证上的份额。
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4960 位律师在线，高效解决问题
房子贷款未还完可以赠与吗？
房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。但可以将房屋赠与他人，但不能办理过户登记。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
10w+浏览
房产纠纷
我亲人受到了严重家暴，双耳鼓膜穿孔，两根肋骨骨折，现已提交伤情鉴定申请，需要多久才能伤情鉴定完成
[律师回复] 整体鉴定完成时间可能在6周左右。但如果涉及案件复杂、存在争议或需要进一步检查等特殊情况，经批准还可以再适当延长。
3.5w浏览
在个体工商户上班七个月，未签劳动合同未缴纳社保，只有跟法人的微信工资转账，跟法人的微信请假记录和其他员工工作安排微信聊天记录以及当时跟招聘者微信联系应聘信息，这样按正常情况能确定劳动关系吗？仲裁成功率大概有多少？
[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁的
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
183****3112
155****6088
177****1025
