如何签补偿协议

拆迁户在签订双方协商好金额的格式合同上签字，不仅要确认好格式合同内容无误，也要在合同内容以外增加必要的补偿条款以保障自己的权利。我们具体分析房屋货币补偿和产权置换两种拆迁安置方式下怎么签订拆迁协议。
1、货币补偿
(一)确认签订的合同中货币补偿的总金额和各项补偿内容的明细。如果被拆迁人内部还要分割拆迁补偿款，需要依据相关补偿款的性质分割，这些补偿明细是颇为重要的。
(二)拆迁款的支付时间和支付方式。很多时候老百姓签了协议，上面没有任何支付时间的约定，或者只是口头承诺了十天半个月就打款，但是很多时候总会拖一段时间再履行。
(三)违约责任。违约条款必须写清楚细致，可以具体到每天的违约金计算。
2、房屋产权置换
(一)安置房交付时间。房屋交付时间对于被拆迁人来说，需要确定清楚，过渡费的计算和发放，都是要结合房屋交付时间来看。
(二)安置房面积。安置房约定的安置房面积和实际房屋面积有差距，在正常合理的差距范围内(可以确定好误差值)，可以约定相互找补差价，确定好房屋单价。房屋建筑面积是否包含公摊面积等，也应该在拆迁协议中进行明确。
(三)安置房平面结构图。签订协议之时，可以要求附一份安置房设计的平面图，该平面图的各个部位必须标注尺寸并注明各尺寸允许的误差值、说明房屋的结构情况。此图是验收房屋时是否符合协议规定的依据)，另外确定好相关质量标准参考的依据。
(四)违约责任。
以上就是今天给大家介绍的关于征地，提高补偿，需要注意的五点。其实不仅是这五点，还有很多地方都是需要我们的注意的。你永远不知道征收方会用什么手段来让你签字，所以我们更要，知己知彼百战不殆!
爱土拆迁律师团，办理全国土地征收、房屋拆迁案件