没借条欠债不还怎么索赔违约金

[律师回复] 索赔违约金的前提是双方在借款合同中约定了约违金。 1、欠款不还的违约金是由当事人共同约定的，没有法定的违约金。 2、如果当事人之间没有约定违约金，不能要求对方支付违约金，但可以根据法律规定，要求对方赔偿因违约而造成的损失。 行动建议： 1、要追回债务人不肯归还的债款，债权人可以向法院提起诉讼来进行追偿处理。 2、起诉需要向对方所在地法院提起，或者向合同履行地法院提起。 3、根据《民法典》规定，欠债不还的诉讼时效是三年。因此，债权人应当尽早提起诉讼，避免诉讼时效已过，增加诉讼难度。

[律师回复] ⒈代位权人可以起诉次债务人索要违约金。 ⒉因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。

[律师回复] 债权人不支付出借款项不构成违约。 1、民间借贷合同实质是单务合同，合同项下只有一个主合同义务——债务人清偿债务。如果合同未做特殊约定的话，债权人对债务人不负有任何义务。 2、债权人支付出借款项实质是先合同义务。因此，如果债权人不支付出借款项，债务人无权要求债务人承担违约责任，但如果债权人存在未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 风险提示：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。

[律师回复] 由于民间借贷纠纷中，债务人违约，不属于可以申请支付令的情形，所以债权人不能就债务人违约的行为申请支付令。　　相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》　　第二百一十四条　债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民申请支付令:　　 （一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；　　 （二）支付令能够送达债务人的。　　申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以的。在合同中已经约定了逾期交房的违约责任，你完全可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。 五证不全要看缺少哪个证。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 另外该解释第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 一般来讲合同被认定无效，但是你可以要求其支付承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任并赔偿包括房屋差价在内的全部损失。