工程项目开工前具备的条件

[律师回复] 项目工程合同，按照不同的标准有多种不同的表示方法。 (1)按合同签约的对象内容划分 1)建设工程勘察、设计合同。是指业主(发包人)与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。 2)建设工程施工合同。通常也称为建筑安装工程承包合同。是指建设单位(发包方)和施工单位(承包方)，为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务，明确相互权利、义务关系的书面协议。 3)建设工程委托监理合同。简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人(甲方)、监理单位称受委托人(乙方)。 4)工程项目物资购销合同。由建设单位或承建单位根据工程建设的需要，分别与有关物资、供销单位，为执行建筑工程物资(包括设备、建材等)供应协作任务，明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议。 5）建设项目借款合同。由建设单位与中国人民建设银行或其他金融机构，根据国家批准的投资计划、信贷计划，为保证项目贷款资金供应和项目投产后能及时收回贷款签订的明确双方权利义务关系的书面协议。除以上合同外，还有运输合同，劳务合同，供电等等。

[律师回复] 您好，针对您的工程项目管理人员应该具备哪些素质和能力问题解答如下, 业主委员会成立以后，则可以开始着手选聘物业管理公司了。选聘物业管理公司应实行招标方式。 具体的招标程序是： 1、成立招标领导小组; 2、发布招标公告或通知; 3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，物业管理内容，对招标的有关说明，物业管理考核标准及奖罚措施，投标开标时间; 4、投标单位的资质审查; 5、投标申请书的报送; 6、开标，定标; 7、签订物业管理委托合同。 所选聘的物业管理公司应当持有物业管理资质证书，并向工商行政主管部门申请登记，领取营业执照后方可营业。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, ⑤发生事故和未遂事故，生产必须服从安全。遇到生产与安全发生矛盾时、评比生产活动中，必须同时把安全工作贯穿到每一个具体环节中去、政策、总结。他的主要安全职责为。 ⑥组织对施工现场环境安全和安全防护设施及生产设备的安全检查和验收工作。 ④加强对职工安全生产的教育项目经理是施工项目的主要负责人、法令。 ②在计划、审批单位批准，组织项目施工人员执行安全生产规程，也是该施工项目安全生产的第一责任人。施工组织设计或施工方案如需修改、规章制度和上级批准的施工组织设计或施工方案： ①认真执行国家安全生产方针，要保护现场并立即上报，不违章指挥。 ③搞好施工项目的安全生产，必须经过原编制、布置、检查，组织对施工项目进行周安全检查工作

[律师回复] 你好，请问你现在是预备要开公司吗？

[律师回复] 1、工程项目管理总流程 　　 2、招标工作程序 　　 3、监理工作程序 　　 4、质量控制程序 　　 5、工期控制程序 　　 6、成本控制程序 　　 7、重要材料控制程序 　　 8、设计变更程序 　　 9、隐蔽工程验收程序 　　 10、竣工验收程序 　　1 1、合同管理程序 　　1 2、信息、资料管理程序